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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 105,450 円  131,000 円  65,200 円 
商業地 14  604,357 円  1,990,000 円  154,000 円  12 
工業地 111,500 円  121,000 円  102,000 円 
合計 22  423,486 円  1,990,000 円  65,200 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  44,026 円  268,000 円  2,800 円  71  484 
見込地 16,100 円  23,000 円  9,200 円 
商業地 234  189,391 円  3,400,000 円  8,250 円  37  180 
工業地 47  24,883 円  121,000 円  4,300 円  44 
林地 12  101,683 円  645,000 円  25,200 円  12 
合計 910  80,356 円  3,400,000 円  2,800 円  108  710 
含:林地 922  80,633 円  3,400,000 円  2,800 円  108  722 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 1,990,000 円  105.85 % 1 4 104 4 5 93
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,210,000 円  105.21 % 2 8 194 6 11 140
3 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 950,000 円  105.55 % 3 9 278 5 7 109
4 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 810,000 円  101.25 % 4 10 343 12 76 1,407
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 685,000 円  106.69 % 5 11 422 2 3 66
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 435,000 円  102.11 % 6 18 813 10 45 821
7 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 400,000 円  101.26 % 7 25 912 11 74 1,393
8 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 395,000 円  106.18 % 8 26 928 3 4 81
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 356,000 円  103.18 % 9 27 1,060 9 29 430
10 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 290,000 円  107.4 % 10 33 1,437 1 1 51
11 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 280,000 円  100 % 11 34 1,514 13 109 2,929
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 280,000 円  103.7 % 11 34 1,514 7 24 323
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 226,000 円  103.66 % 13 47 2,080 8 25 330
14 福岡市博多区豊2-3-5 商業地 154,000 円  100 % 14 73 3,421 13 109 2,929
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 131,000 円  100 % 15 93 4,091 13 109 2,929
16 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 121,000 円  100 % 16 107 4,419 13 109 2,929
17 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 116,000 円  100 % 17 114 4,656 13 109 2,929
18 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 112,000 円  100 % 18 118 4,832 13 109 2,929
19 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 109,000 円  100 % 19 125 4,947 13 109 2,929
20 福岡市博多区上牟田3-9-7 工業地 102,000 円  100 % 20 146 5,279 13 109 2,929
21 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 99,500 円  100 % 21 151 5,428 13 109 2,929
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 65,200 円  100 % 22 272 7,805 13 109 2,929