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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  118,046 円  206,000 円  67,500 円 
商業地 196,333 円  260,000 円  140,000 円 
合計 16  132,725 円  260,000 円  67,500 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  44,026 円  268,000 円  2,800 円  71  484 
見込地 16,100 円  23,000 円  9,200 円 
商業地 234  189,391 円  3,400,000 円  8,250 円  37  180 
工業地 47  24,883 円  121,000 円  4,300 円  44 
林地 12  101,683 円  645,000 円  25,200 円  12 
合計 910  80,356 円  3,400,000 円  2,800 円  108  710 
含:林地 922  80,633 円  3,400,000 円  2,800 円  108  722 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市城南区別府5-13-42 商業地 260,000 円  100.77 % 1 38 1,697 5 96 2,058
2 福岡市城南区鳥飼7-1-10 住宅地 206,000 円    % 2 54 2,380 15 894 21,203
3 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 189,000 円  100 % 3 59 2,681 7 109 2,929
4 福岡市城南区別府4-1-13 住宅地 175,000 円  102.94 % 4 65 2,941 1 34 513
5 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 154,000 円  101.98 % 5 73 3,421 2 49 925
6 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 151,000 円  100.66 % 6 76 3,494 6 101 2,215
7 福岡市城南区長尾1-17-10 商業地 140,000 円  100 % 7 83 3,817 7 109 2,929
8 福岡市城南区松山2-25-12 住宅地 131,000 円    % 8 93 4,091 15 894 21,203
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 112,000 円  101.81 % 9 118 4,832 3 57 1,040
10 福岡市城南区七隈4-23-20 住宅地 111,000 円  100 % 10 121 4,859 7 109 2,929
11 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 105,000 円  99.05 % 11 135 5,127 13 298 7,692
12 福岡市城南区長尾4-8-8 住宅地 98,500 円  101.54 % 12 154 5,488 4 65 1,201
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 79,000 円  100 % 13 204 6,584 7 109 2,929
14 福岡市城南区片江5-17-19 住宅地 77,000 円  100 % 14 213 6,752 7 109 2,929
15 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 67,600 円  100 % 15 252 7,573 7 109 2,929
16 福岡市城南区西片江2-29-18 住宅地 67,500 円  97.96 % 16 253 7,576 14 531 11,376