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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 直方市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19,483 円  26,200 円  14,600 円 
商業地 35,700 円  35,700 円  35,700 円 
工業地 14,500 円  14,500 円  14,500 円 
合計 20,888 円  35,700 円  14,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  44,026 円  268,000 円  2,800 円  71  484 
見込地 16,100 円  23,000 円  9,200 円 
商業地 234  189,391 円  3,400,000 円  8,250 円  37  180 
工業地 47  24,883 円  121,000 円  4,300 円  44 
林地 12  101,683 円  645,000 円  25,200 円  12 
合計 910  80,356 円  3,400,000 円  2,800 円  108  710 
含:林地 922  80,633 円  3,400,000 円  2,800 円  108  722 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 直方市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 直方市須崎町15-18 商業地 35,700 円  95.45 % 1 476 11,958 8 834 17,928
2 直方市大字直方667番60 住宅地 26,200 円  98.12 % 2 583 14,145 3 503 10,774
3 直方市大字頓野767番1 住宅地 22,000 円  98.21 % 3 650 15,258 2 491 10,499
4 直方市大字下新入1317番28 住宅地 19,200 円  97.46 % 4 693 16,022 6 623 13,007
5 直方市大字上頓野2606番13 住宅地 17,700 円  97.79 % 5 718 16,526 5 566 11,975
6 直方市大字下新入1692番 住宅地 17,200 円  98.28 % 6 728 16,702 1 472 10,278
7 直方市大字永満寺2559番14 住宅地 14,600 円  97.98 % 7 777 17,571 4 526 11,306
8 直方市大字上新入1776番15 工業地 14,500 円  96.66 % 8 780 17,605 7 740 15,303