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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 太宰府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 太宰府市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  53,410 円  87,000 円  21,000 円 
商業地 117,000 円  117,000 円  117,000 円 
合計 12  64,008 円  117,000 円  21,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  44,026 円  268,000 円  2,800 円  71  484 
見込地 16,100 円  23,000 円  9,200 円 
商業地 234  189,391 円  3,400,000 円  8,250 円  37  180 
工業地 47  24,883 円  121,000 円  4,300 円  44 
林地 12  101,683 円  645,000 円  25,200 円  12 
合計 910  80,356 円  3,400,000 円  2,800 円  108  710 
含:林地 922  80,633 円  3,400,000 円  2,800 円  108  722 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 太宰府市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 太宰府市五条2-6-30 商業地 117,000 円  96.69 % 1 111 4,609 12 737 15,260
2 太宰府市通古賀3-9-7 商業地 117,000 円  98.31 % 1 111 4,609 10 468 10,165
3 太宰府市観世音寺1-16-8 住宅地 87,000 円  100.81 % 3 177 6,098 1 94 2,015
4 太宰府市五条1-13-58 住宅地 66,000 円  100 % 4 266 7,717 2 109 2,929
5 太宰府市朱雀6-13-16 住宅地 62,000 円  100 % 5 291 8,135 2 109 2,929
6 太宰府市長浦台1-4-10 住宅地 59,700 円  100 % 6 302 8,406 2 109 2,929
7 太宰府市国分3-5-32 住宅地 55,500 円  99.1 % 7 334 8,890 7 285 7,482
8 太宰府市石坂4-4-10 住宅地 50,100 円  99.2 % 8 371 9,536 6 265 7,082
9 太宰府市大字吉松字日焼17番20 住宅地 48,600 円  98.78 % 9 385 9,774 8 362 8,697
10 太宰府市梅ケ丘1-7-18 住宅地 43,700 円  99.54 % 10 410 10,536 5 216 6,031
11 太宰府市国分5-27-30 住宅地 40,500 円  98.78 % 11 436 11,051 8 362 8,697
12 太宰府市大字北谷字宮ノ下517番 住宅地 21,000 円  97.67 % 12 667 15,526 11 589 12,310