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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  109,570 円  248,000 円  51,300 円  17  0 
商業地 34  400,882 円  2,480,000 円  82,000 円  30  0 
合計 57  283,335 円  2,480,000 円  51,300 円  47  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <北海道> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 897  31,018 円  248,000 円  540 円  154  527 
商業地 349  95,056 円  2,480,000 円  7,200 円  87  209 
工業地 51  19,860 円  90,500 円  4,800 円  4  36 
合計 1,297  47,811 円  2,480,000 円  540 円  245  772 
新しく追加された地点数「16」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,480,000 円  103.76 % 1 1 135 22 62 1,040
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 2,480,000 円  103.76 % 1 1 135 22 62 1,040
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,340,000 円  102.29 % 3 3 302 34 122 2,427
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,010,000 円  102.02 % 4 4 424 39 136 2,850
5 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 600,000 円  100 % 5 6 851 48 246 7,103
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 558,000 円  100 % 6 7 933 48 246 7,103
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 385,000 円  101.04 % 7 8 1,584 45 185 5,041
8 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 343,000 円  103 % 8 10 1,869 30 95 1,617
9 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 330,000 円  104.76 % 9 11 1,974 15 36 581
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 310,000 円  101.63 % 10 12 2,159 41 156 3,650
11 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 275,000 円  102.99 % 11 13 2,606 31 97 1,644
12 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 265,000 円  102.31 % 12 14 2,759 33 120 2,396
13 札幌市中央区大通西23-2-1 住宅地 248,000 円  100 % 13 16 3,070 48 246 7,103
14 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 240,000 円  100 % 14 17 3,217 48 246 7,103
15 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 224,000 円  106.66 % 15 18 3,566 6 6 197
16 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 223,000 円  106.69 % 16 19 3,584 5 5 196
17 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 213,000 円  106.5 % 17 21 3,810 7 8 218
18 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 205,000 円  100 % 18 22 4,015 48 246 7,103
19 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 200,000 円  102.04 % 19 23 4,154 38 133 2,815
20 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 185,000 円  105.71 % 20 26 4,610 11 21 346
21 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 169,000 円  106.96 % 21 32 5,157 3 3 178
22 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 163,000 円  103.16 % 22 35 5,394 27 86 1,478
23 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 157,000 円  108.27 % 23 36 5,629 1 1 98
24 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 148,000 円  102.06 % 24 39 5,991 37 132 2,772
25 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 135,000 円  107.14 % 25 47 6,603 2 2 160
26 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 131,000 円  102.34 % 26 52 6,797 32 119 2,368
27 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 130,000 円  103.17 % 27 53 6,850 25 82 1,466
28 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 130,000 円  103.17 % 27 53 6,850 25 82 1,466
29 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 128,000 円  101.58 % 29 56 6,965 43 160 3,768
30 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 127,000 円  101.6 % 30 59 7,023 42 158 3,724
31 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 125,000 円  104.16 % 31 61 7,121 17 46 805
32 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 125,000 円  104.16 % 31 61 7,121 17 46 805
33 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 122,000 円  106.08 % 33 66 7,302 9 14 276
34 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 122,000 円  106.08 % 33 66 7,302 9 14 276
35 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 119,000 円  106.25 % 35 72 7,472 8 11 250
36 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 115,000 円  104.54 % 36 79 7,709 16 39 659
37 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 111,000 円  103.73 % 37 86 7,983 24 64 1,057
38 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 110,000 円  106.79 % 38 89 8,057 4 4 188
39 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 106,000 円  104.95 % 39 96 8,353 14 32 522
40 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 105,000 円  105 % 40 98 8,426 13 30 500
41 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 104,000 円  105.05 % 41 102 8,504 12 29 486
42 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 104,000 円  104 % 41 102 8,504 20 52 894
43 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 103,000 円  104.04 % 43 107 8,586 19 51 877
44 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 101,000 円  103.06 % 44 109 8,744 29 94 1,565
45 札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 商業地 101,000 円  101 % 44 109 8,744 46 188 5,161
46 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 99,000 円  103.12 % 46 117 8,937 28 88 1,511
47 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 98,000 円  102.08 % 47 120 9,038 36 130 2,739
48 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 95,000 円  103.82 % 48 130 9,315 21 59 1,004
49 札幌市中央区南24条西12-5-28 住宅地 86,000 円  100 % 49 150 10,101 48 246 7,103
50 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 商業地 82,000 円  102.11 % 50 163 10,477 35 129 2,689
51 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 81,500 円  101.87 % 51 165 10,527 40 145 3,155
52 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 77,000 円  101.31 % 52 185 10,975 44 175 4,367
53 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 77,000 円  100 % 52 185 10,975 48 246 7,103
54 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 74,500 円  100.67 % 54 199 11,239 47 211 6,098
55 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 64,300 円  100 % 55 247 12,560 48 246 7,103
56 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 59,500 円  100 % 56 278 13,279 48 246 7,103
57 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 51,300 円  100 % 57 352 14,527 48 246 7,103