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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  628,909 円  1,040,000 円  439,000 円  21 
商業地 25  1,239,200 円  3,800,000 円  501,000 円  23 
工業地 302,000 円  302,000 円  302,000 円 
合計 48  939,958 円  3,800,000 円  302,000 円  45 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,371  342,574 円  2,960,000 円  6,000 円  1,126  68 
商業地 760  1,750,526 円  29,600,000 円  9,400 円  709  17 
工業地 31  210,345 円  456,000 円  61,000 円  19 
合計 2,162  835,610 円  29,600,000 円  6,000 円  1,854  87 
新しく追加された地点数「35」地点
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東京都 品川区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区西五反田1-2-10 商業地 3,800,000 円  102.15 % 1 75 91 19 582 2,639
2 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,440,000 円  102.95 % 2 111 139 6 350 1,694
3 品川区大崎1-2-1 商業地 2,000,000 円    % 3 132 166 47 2,128 23,018
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 1,930,000 円  102.11 % 4 142 181 20 598 2,693
5 品川区大崎3-6-9 商業地 1,690,000 円  103.04 % 5 169 217 5 322 1,581
6 品川区南大井6-28-12 商業地 1,660,000 円  102.46 % 6 171 220 13 479 2,201
7 品川区西五反田2-9-5 商業地 1,490,000 円  102.75 % 7 200 259 10 402 1,886
8 品川区大井1-10-3 商業地 1,480,000 円  101.36 % 8 203 262 38 1,144 4,254
9 品川区東五反田2-4-5 商業地 1,470,000 円  102.79 % 9 206 267 9 394 1,853
10 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,200,000 円  103.44 % 10 253 338 3 242 1,240
11 品川区小山3-23-3 商業地 1,180,000 円  101.72 % 11 255 342 33 870 3,479
12 品川区東品川2-2-28 商業地 1,060,000 円  102.91 % 12 291 396 8 357 1,730
13 品川区上大崎1-1-14 商業地 1,050,000 円  102.94 % 13 297 402 7 351 1,699
14 品川区東五反田5-17-6 住宅地 1,040,000 円  101.96 % 14 299 409 25 695 2,987
15 品川区上大崎2-13-41 商業地 998,000 円  102.35 % 15 317 433 14 513 2,350
16 品川区北品川1-8-14 住宅地 981,000 円  101.13 % 16 325 445 40 1,335 4,815
17 品川区南大井3-33-10 商業地 974,000 円  102.63 % 17 330 450 11 437 2,011
18 品川区上大崎2-6-12 住宅地 969,000 円  102 % 18 335 455 24 664 2,902
19 品川区上大崎3-10-35 住宅地 920,000 円  101.88 % 19 354 485 27 749 3,151
20 品川区大井3-4-8 商業地 760,000 円  101.06 % 20 429 613 42 1,394 4,994
21 品川区東五反田4-2-11 住宅地 745,000 円  103.32 % 21 441 629 4 263 1,338
22 品川区東品川1-39-2 住宅地 718,000 円  102.57 % 22 457 659 12 452 2,086
23 品川区平塚2-16-3 商業地 716,000 円  101.84 % 23 459 663 29 775 3,213
24 品川区南大井3-8-17 商業地 710,000 円  101.28 % 24 463 669 39 1,208 4,443
25 品川区中延6-3-8 商業地 699,000 円  102.19 % 25 475 690 17 566 2,576
26 品川区東大井1-21-4 商業地 688,000 円    % 26 486 703 47 2,128 23,018
27 品川区西中延1丁目14番5 商業地 686,000 円  101.03 % 27 490 707 43 1,422 5,095
28 品川区西五反田4-27-6 住宅地 651,000 円  102.35 % 28 525 759 15 514 2,352
29 品川区北品川5-14-10 住宅地 649,000 円  101.56 % 29 528 762 36 1,008 3,828
30 品川区北品川1-24-4 商業地 643,000 円  101.74 % 30 537 771 31 850 3,435
31 品川区豊町1-11-12 住宅地 609,000 円  101.83 % 31 572 830 30 785 3,233
32 品川区小山3-6-3 商業地 608,000 円  100.99 % 32 574 834 45 1,449 5,199
33 品川区東品川4-2-11 住宅地 598,000 円  104.91 % 33 592 860 1 83 536
34 品川区南大井6-3-16 住宅地 553,000 円  101.65 % 34 646 941 35 943 3,636
35 品川区南品川4-17-6 商業地 547,000 円  101.1 % 35 661 963 41 1,354 4,889
36 品川区小山5-7-12 住宅地 533,000 円  101.91 % 36 682 997 26 731 3,094
37 品川区大井5-11-4 住宅地 528,000 円  100 % 37 690 1,012 46 1,855 7,103
38 品川区大崎4-8-3 住宅地 520,000 円  102.16 % 38 708 1,036 18 578 2,630
39 品川区南品川6-7-36 住宅地 507,000 円  102.01 % 39 745 1,089 23 657 2,890
40 品川区戸越3-3-1 住宅地 501,000 円  102.03 % 40 756 1,104 22 638 2,838
41 品川区二葉4-14-12 商業地 501,000 円  101 % 40 756 1,104 44 1,438 5,161
42 品川区東大井2-25-10 住宅地 496,000 円  102.26 % 42 767 1,121 16 540 2,479
43 品川区西中延2-9-1 住宅地 495,000 円  101.85 % 43 770 1,125 28 770 3,195
44 品川区旗の台5-9-16 住宅地 474,000 円  101.71 % 44 814 1,192 34 878 3,496
45 品川区大井7-3-7 住宅地 469,000 円  101.73 % 45 826 1,208 32 857 3,454
46 品川区西品川1-13-3 住宅地 441,000 円  102.08 % 46 881 1,309 21 612 2,742
47 品川区南品川1-3-13 住宅地 439,000 円  101.38 % 47 888 1,318 37 1,134 4,226
48 品川区八潮2-7-8 工業地 302,000 円  103.78 % 48 1,307 2,261 2 183 1,029