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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 小金井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 小金井市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  306,667 円  381,000 円  250,000 円  12 
商業地 586,600 円  1,260,000 円  328,000 円 
合計 20  376,650 円  1,260,000 円  250,000 円  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,371  342,574 円  2,960,000 円  6,000 円  1,126  68 
商業地 760  1,750,526 円  29,600,000 円  9,400 円  709  17 
工業地 31  210,345 円  456,000 円  61,000 円  19 
合計 2,162  835,610 円  29,600,000 円  6,000 円  1,854  87 
新しく追加された地点数「35」地点
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東京都 小金井市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小金井市本町5-12-7 商業地 1,260,000 円  101.61 % 1 241 321 5 966 3,706
2 小金井市本町1-6-17 商業地 468,000 円  101.07 % 2 828 1,213 14 1,382 4,966
3 小金井市東町4-38-24 商業地 444,000 円  100.9 % 3 875 1,303 16 1,501 5,470
4 小金井市本町3-8-6 商業地 433,000 円  101.16 % 4 905 1,348 13 1,305 4,729
5 小金井市本町6-9-11 住宅地 381,000 円  102.41 % 5 1,040 1,608 1 494 2,268
6 小金井市本町2-14-8 住宅地 344,000 円  101.77 % 6 1,157 1,851 2 823 3,360
7 小金井市貫井北町2-8-16 住宅地 340,000 円  100 % 7 1,175 1,891 18 1,855 7,103
8 小金井市中町2-19-27 住宅地 331,000 円  101.53 % 8 1,209 1,965 8 1,030 3,894
9 小金井市中町3-14-15 住宅地 328,000 円  101.54 % 9 1,216 1,993 7 1,018 3,858
10 小金井市東町4-5-15 商業地 328,000 円  100.61 % 9 1,216 1,993 17 1,715 6,287
11 小金井市東町3-6-36 住宅地 326,000 円  101.55 % 11 1,223 2,006 6 1,013 3,846
12 小金井市本町4-11-12 住宅地 312,000 円  101.29 % 12 1,267 2,140 12 1,194 4,411
13 小金井市梶野町4-16-3 住宅地 306,000 円  101.66 % 13 1,291 2,215 3 934 3,623
14 小金井市緑町4-15-12 住宅地 295,000 円  101.37 % 14 1,335 2,339 11 1,143 4,250
15 小金井市前原町4-12-26 住宅地 291,000 円  100 % 15 1,355 2,398 18 1,855 7,103
16 小金井市桜町1-8-14 住宅地 285,000 円  101.06 % 16 1,374 2,464 15 1,394 4,994
17 小金井市前原町3-6-4 住宅地 277,000 円  101.46 % 17 1,413 2,573 10 1,075 4,052
18 小金井市東町5-15-8 住宅地 275,000 円  101.47 % 18 1,425 2,606 9 1,066 4,028
19 小金井市貫井北町5-22-10 住宅地 259,000 円    % 19 1,490 2,865 20 2,128 23,018
20 小金井市貫井南町4-12-2 住宅地 250,000 円  101.62 % 20 1,522 3,026 4 959 3,683