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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市上京区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  262,667 円  406,000 円  185,000 円 
商業地 357,500 円  424,000 円  323,000 円 
合計 16  286,375 円  424,000 円  185,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  134,378 円  412,000 円  4,090 円  70  212 
商業地 135  369,660 円  3,370,000 円  27,700 円  74  35 
工業地 24  89,988 円  171,000 円  18,100 円 
合計 571  188,139 円  3,370,000 円  4,090 円  144  255 
新しく追加された地点数「8」地点
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京都府 京都市上京区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番外 商業地 424,000 円  101.67 % 1 30 1,396 7 76 3,581
2 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 住宅地 406,000 円  102.52 % 2 33 1,491 4 47 2,138
3 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3 住宅地 370,000 円  103.64 % 3 39 1,676 2 23 1,118
4 京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町457番7外 商業地 347,000 円  100.87 % 4 50 1,825 9 110 5,564
5 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町41番1 商業地 336,000 円  101.2 % 5 54 1,922 8 89 4,638
6 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町175番2 住宅地 323,000 円  104.53 % 6 62 2,036 1 21 675
7 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町586番 商業地 323,000 円  101.89 % 6 62 2,036 6 66 3,123
8 京都市上京区寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13 住宅地 295,000 円  100.68 % 8 82 2,339 11 117 6,086
9 京都市上京区千本通二条下る東入主税町1082番 住宅地 283,000 円  102.9 % 9 85 2,497 3 38 1,745
10 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町38番11 住宅地 278,000 円  100.72 % 10 86 2,556 10 116 5,956
11 京都市上京区元誓願寺通小川東入元図子町480番21 住宅地 230,000 円  102.22 % 11 133 3,428 5 54 2,530
12 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町740番6 住宅地 200,000 円  100 % 12 180 4,154 13 145 7,103
13 京都市上京区寺之内通浄福寺2丁目西入下る姥ケ北町807番 住宅地 199,000 円  100 % 13 183 4,195 13 145 7,103
14 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町526番2 住宅地 192,000 円  100.52 % 14 191 4,390 12 127 6,548
15 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町237番2 住宅地 191,000 円  100 % 15 192 4,416 13 145 7,103
16 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町505番 住宅地 185,000 円  100 % 16 204 4,610 13 145 7,103