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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  235,833 円  259,000 円  213,000 円  0  3 
商業地 4  309,250 円  349,000 円  219,000 円  0  2 
工業地 2  149,500 円  207,000 円  92,000 円  0  1 
合計 12  245,917 円  349,000 円  92,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 349,000 円  100 % 1 139 1,813 1 397 7,103
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 347,000 円  100 % 2 140 1,825 1 397 7,103
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 322,000 円  99.69 % 3 154 2,047 7 855 11,320
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 259,000 円  100 % 4 226 2,865 1 397 7,103
5 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 250,000 円  100 % 5 240 3,026 1 397 7,103
6 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 244,000 円  99.59 % 6 260 3,141 8 891 11,609
7 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 234,000 円  100 % 7 287 3,340 1 397 7,103
8 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 219,000 円  98.64 % 8 337 3,677 11 1,358 15,192
9 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 215,000 円  99.53 % 9 356 3,761 9 928 11,806
10 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 213,000 円  99.53 % 10 361 3,810 9 928 11,806
11 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 207,000 円  98.57 % 11 389 3,960 12 1,373 15,412
12 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 92,000 円  100 % 12 1,154 9,569 1 397 7,103