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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  189,000 円  203,000 円  173,000 円  0  4 
商業地 1  320,000 円  320,000 円  320,000 円  0  1 
工業地 3  98,033 円  134,000 円  71,500 円  0  3 
合計 8  171,263 円  320,000 円  71,500 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 320,000 円  99.07 % 1 158 2,063 4 1,235 13,742
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 203,000 円  99.5 % 2 409 4,065 1 952 11,905
3 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 192,000 円  99.48 % 3 461 4,390 2 962 11,976
4 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 188,000 円  98.94 % 4 492 4,522 6 1,288 14,287
5 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 173,000 円  99.42 % 5 577 4,998 3 998 12,194
6 大阪市大正区小林西2-19-18 工業地 134,000 円  98.52 % 6 812 6,652 8 1,380 15,556
7 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 88,600 円  98.88 % 7 1,181 9,892 7 1,299 14,481
8 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 71,500 円  99.03 % 8 1,273 11,577 5 1,256 13,910