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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  438,286 円  550,000 円  360,000 円  7  0 
商業地 4  525,000 円  723,000 円  267,000 円  3  0 
合計 11  469,818 円  723,000 円  267,000 円  10  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 723,000 円  106.48 % 1 47 653 4 49 221
2 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 579,000 円  108.63 % 2 66 888 3 15 74
3 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 550,000 円  100.73 % 3 69 948 8 290 5,921
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 531,000 円  108.81 % 4 74 1,001 2 13 64
5 大阪市天王寺区上汐4-4-25 住宅地 514,000 円  109.12 % 5 79 1,062 1 10 56
6 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 449,000 円  100.67 % 6 96 1,279 10 306 6,098
7 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 425,000 円  100.71 % 7 108 1,384 9 294 5,973
8 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 400,000 円  100.75 % 8 117 1,515 7 285 5,867
9 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 370,000 円  101.09 % 9 127 1,676 6 222 4,908
10 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 360,000 円  101.12 % 10 133 1,735 5 215 4,819
11 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 267,000 円  100 % 11 207 2,728 11 397 7,103