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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  277,000 円  277,000 円  277,000 円  1  0 
商業地 10  332,300 円  480,000 円  241,000 円  8  0 
工業地 1  204,000 円  204,000 円  204,000 円  1  0 
合計 12  317,000 円  480,000 円  204,000 円  10  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 480,000 円  102.78 % 1 84 1,169 2 103 1,859
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 445,000 円  102.29 % 2 99 1,299 4 118 2,427
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 360,000 円  100.27 % 3 133 1,735 10 389 6,967
4 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 321,000 円  100.94 % 4 155 2,053 7 243 5,375
5 大阪市浪速区桜川2-11-20 商業地 321,000 円  101.58 % 4 155 2,053 6 167 3,768
6 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 318,000 円  102.91 % 6 159 2,082 1 99 1,722
7 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 308,000 円  102.66 % 7 171 2,193 3 106 1,977
8 大阪市浪速区桜川1-4-12 住宅地 277,000 円  101.83 % 8 195 2,573 5 144 3,233
9 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 266,000 円  100.75 % 9 209 2,743 8 285 5,867
10 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 263,000 円  100 % 10 217 2,804 11 397 7,103
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 241,000 円  100 % 11 267 3,198 11 397 7,103
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 工業地 204,000 円  100.49 % 12 403 4,043 9 351 6,625