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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  221,800 円  247,000 円  198,000 円  2  0 
商業地 3  286,333 円  300,000 円  260,000 円  2  0 
工業地 1  229,000 円  229,000 円  229,000 円  0  0 
合計 9  244,111 円  300,000 円  198,000 円  4  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 300,000 円  100.33 % 1 179 2,282 4 385 6,899
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 299,000 円  101.01 % 2 181 2,293 1 235 5,134
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 260,000 円  100 % 3 222 2,844 5 397 7,103
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 247,000 円  100.4 % 4 250 3,089 3 375 6,798
5 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 232,000 円  100 % 5 294 3,375 5 397 7,103
6 大阪市東成区東小橋2-8-8 工業地 229,000 円  100 % 6 304 3,462 5 397 7,103
7 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 223,000 円  100 % 7 324 3,584 5 397 7,103
8 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 209,000 円  100 % 8 378 3,913 5 397 7,103
9 大阪市東成区東今里3-14-24 住宅地 198,000 円  100.5 % 9 431 4,215 2 343 6,596