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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  305,143 円  400,000 円  223,000 円  7  0 
商業地 4  838,000 円  2,120,000 円  361,000 円  4  0 
合計 11  498,909 円  2,120,000 円  223,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 2,120,000 円  101.43 % 1 12 156 9 178 4,105
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 467,000 円  109.36 % 2 90 1,220 1 9 49
3 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 404,000 円  104.12 % 3 116 1,497 2 78 833
4 大阪市阿倍野区北畠1-6-17 住宅地 400,000 円  101.26 % 4 117 1,515 10 197 4,480
5 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 361,000 円  102.26 % 5 131 1,732 5 120 2,479
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 356,000 円  102.29 % 6 136 1,759 4 118 2,427
7 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 309,000 円  101.98 % 7 167 2,180 6 131 2,934
8 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 308,000 円  102.32 % 8 171 2,193 3 114 2,379
9 大阪市阿倍野区晴明通5-16 住宅地 293,000 円  101.73 % 9 184 2,368 7 152 3,437
10 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 247,000 円  101.64 % 10 250 3,089 8 158 3,644
11 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 223,000 円  100.9 % 11 324 3,584 11 249 5,470