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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  186,000 円  205,000 円  156,000 円  0  6 
商業地 3  208,667 円  260,000 円  168,000 円  0  2 
工業地 4  111,500 円  143,000 円  80,000 円  0  4 
合計 13  168,308 円  260,000 円  80,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 260,000 円  100 % 1 222 2,844 1 397 7,103
2 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 205,000 円  99.03 % 2 400 4,015 2 1,256 13,910
3 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 201,000 円  99.01 % 3 417 4,123 3 1,267 14,010
4 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 199,000 円  99 % 4 429 4,195 4 1,272 14,063
5 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 198,000 円  99 % 5 431 4,215 4 1,272 14,063
6 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 179,000 円  98.89 % 6 550 4,815 6 1,297 14,455
7 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 176,000 円  98.32 % 7 564 4,901 9 1,410 16,157
8 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 168,000 円  97.1 % 8 598 5,192 13 1,463 19,348
9 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 156,000 円  98.11 % 9 664 5,665 11 1,432 16,751
10 大阪市西成区南開1-4-3 工業地 143,000 円  97.94 % 10 754 6,222 12 1,444 17,268
11 大阪市西成区南津守3-2-21 工業地 140,000 円  98.59 % 11 773 6,354 7 1,370 15,347
12 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 83,000 円  98.45 % 12 1,204 10,377 8 1,396 15,786
13 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 80,000 円  98.28 % 13 1,227 10,689 10 1,417 16,270