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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  445,667 円  487,000 円  377,000 円  3  0 
商業地 42  1,471,190 円  6,300,000 円  307,000 円  40  1 
合計 45  1,402,822 円  6,300,000 円  307,000 円  43  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 6,300,000 円  104.13 % 1 4 50 28 77 826
2 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 5,240,000 円  105.22 % 2 5 63 23 66 442
3 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 5,150,000 円  105.74 % 3 6 66 19 60 341
4 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 4,350,000 円  105.32 % 4 7 73 22 64 418
5 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 4,310,000 円  103.85 % 5 8 74 30 82 982
6 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 3,680,000 円  103.66 % 6 10 95 32 85 1,104
7 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 3,490,000 円  102.64 % 7 11 100 36 107 1,994
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 1,840,000 円  107.6 % 8 14 195 8 29 129
9 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 1,820,000 円  107.05 % 9 15 199 11 41 172
10 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 1,780,000 円  104.09 % 10 16 205 29 79 851
11 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 1,760,000 円  104.76 % 11 19 210 26 71 581
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,440,000 円  107.46 % 12 21 276 9 30 139
13 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,130,000 円  102.72 % 13 23 361 35 105 1,917
14 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,100,000 円  103.77 % 14 24 374 31 84 1,030
15 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,010,000 円  105.75 % 15 25 424 18 58 338
16 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 965,000 円  104.77 % 16 27 457 25 70 580
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 906,000 円  109.02 % 17 31 498 4 12 58
18 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 872,000 円  105.95 % 18 33 524 16 55 300
19 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 859,000 円  101.89 % 19 35 531 38 139 3,114
20 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 845,000 円  107.64 % 20 36 537 7 28 125
21 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 833,000 円  108.18 % 21 38 548 6 22 100
22 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 830,000 円  110.66 % 22 41 551 1 2 17
23 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 791,000 円  104.76 % 23 42 582 26 71 581
24 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 765,000 円  106.84 % 24 44 610 13 45 183
25 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 734,000 円  104.85 % 25 46 648 24 69 549
26 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 707,000 円  99.85 % 26 49 674 45 826 11,032
27 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 674,000 円  107.32 % 27 54 725 10 36 152
28 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 655,000 円  106.33 % 28 56 752 14 50 238
29 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 619,000 円  103.16 % 29 61 812 34 94 1,478
30 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 603,000 円  105.78 % 30 62 844 17 56 329
31 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 603,000 円  110.03 % 30 62 844 3 6 30
32 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 598,000 円  110.53 % 32 64 860 2 3 22
33 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 578,000 円  108.44 % 33 67 892 5 17 86
34 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 533,000 円  100 % 34 73 997 44 397 7,103
35 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 531,000 円  107.05 % 35 74 1,001 11 41 172
36 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 499,000 円  103.31 % 36 82 1,114 33 91 1,343
37 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 487,000 円  101.45 % 37 83 1,148 42 177 4,062
38 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 473,000 円  105.34 % 38 86 1,195 21 63 412
39 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 459,000 円  106.25 % 39 94 1,245 15 52 250
40 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 448,000 円  105.41 % 40 97 1,282 20 62 403
41 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 445,000 円  100.22 % 41 99 1,299 43 390 7,004
42 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 397,000 円  101.79 % 42 119 1,527 41 147 3,322
43 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 377,000 円  101.89 % 43 122 1,628 38 139 3,114
44 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 334,000 円  101.82 % 44 148 1,942 40 146 3,258
45 大阪市中央区日本橋2-14-4 商業地 307,000 円  102.33 % 45 173 2,204 37 113 2,373