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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  130,119 円  215,000 円  57,500 円  0  27 
商業地 7  203,286 円  310,000 円  146,000 円  0  3 
工業地 6  97,533 円  112,000 円  66,700 円  0  6 
合計 45  137,156 円  310,000 円  57,500 円  0  36 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 八尾市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  100 % 1 165 2,159 1 397 7,103
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 304,000 円  100 % 2 175 2,240 1 397 7,103
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 215,000 円  100 % 3 356 3,761 1 397 7,103
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  100 % 4 389 3,960 1 397 7,103
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 191,000 円  100 % 5 468 4,416 1 397 7,103
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 190,000 円  100 % 6 477 4,448 1 397 7,103
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 168,000 円  100 % 7 598 5,192 1 397 7,103
8 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 168,000 円  99.4 % 7 598 5,192 10 1,009 12,260
9 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 165,000 円  100 % 9 612 5,314 1 397 7,103
10 八尾市明美町1-4-28 商業地 156,000 円  99.36 % 10 664 5,665 11 1,025 12,415
11 八尾市青山町2-6-4 住宅地 153,000 円  99.35 % 11 684 5,782 12 1,030 12,445
12 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 152,000 円  99.34 % 12 691 5,827 13 1,038 12,489
13 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 149,000 円  99.33 % 13 711 5,957 14 1,043 12,531
14 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 147,000 円  99.32 % 14 726 6,044 15 1,053 12,575
15 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 146,000 円  100 % 15 732 6,088 1 397 7,103
16 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 145,000 円  99.31 % 16 743 6,135 16 1,059 12,611
17 八尾市末広町3-3-3 住宅地 141,000 円  99.29 % 17 769 6,310 17 1,073 12,708
18 八尾市山城町4-2-23 住宅地 139,000 円  99.28 % 18 779 6,405 18 1,080 12,753
19 八尾市栄町2-11-16 住宅地 138,000 円  99.28 % 19 783 6,442 18 1,080 12,753
20 八尾市松山町1-6-4 住宅地 131,000 円  99.24 % 20 838 6,797 21 1,111 12,924
21 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 130,000 円  99.23 % 21 845 6,850 22 1,118 12,972
22 八尾市植松町7-5-19 住宅地 128,000 円  99.22 % 22 866 6,965 23 1,126 13,015
23 八尾市高美町4-2-22 住宅地 125,000 円  99.2 % 23 888 7,121 24 1,138 13,096
24 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 124,000 円  99.2 % 24 896 7,180 24 1,138 13,096
25 八尾市宮町3-4-39 住宅地 119,000 円  99.16 % 25 934 7,472 26 1,164 13,296
26 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 118,000 円  98.33 % 26 941 7,520 39 1,409 16,117
27 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 114,000 円  99.13 % 27 972 7,778 27 1,189 13,444
28 八尾市太子堂2-4-30 住宅地 114,000 円  99.13 % 27 972 7,778 27 1,189 13,444
29 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 113,000 円  99.12 % 29 985 7,841 29 1,201 13,500
30 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 112,000 円  98.24 % 30 989 7,912 40 1,421 16,391
31 八尾市若林町2丁目101番 工業地 112,000 円  99.11 % 30 989 7,912 30 1,202 13,539
32 八尾市東町6丁目95番 住宅地 111,000 円  98.23 % 32 1,002 7,983 41 1,423 16,415
33 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 110,000 円  99.09 % 33 1,012 8,057 31 1,217 13,623
34 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 109,000 円  98.19 % 34 1,023 8,134 42 1,427 16,538
35 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 109,000 円  98.19 % 34 1,023 8,134 42 1,427 16,538
36 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 108,000 円  99.08 % 36 1,035 8,197 32 1,233 13,697
37 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 104,000 円  99.04 % 37 1,063 8,504 33 1,249 13,866
38 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 103,000 円  98.09 % 38 1,069 8,586 44 1,433 16,816
39 八尾市北久宝寺2-2-54 工業地 99,000 円  99 % 39 1,100 8,937 34 1,272 14,063
40 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 98,500 円  98.5 % 40 1,106 8,997 37 1,387 15,612
41 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 98,500 円  98.5 % 40 1,106 8,997 37 1,387 15,612
42 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 93,500 円  98.83 % 42 1,142 9,440 35 1,315 14,614
43 八尾市太田6丁目60番 住宅地 80,300 円  98.76 % 43 1,226 10,659 36 1,335 14,817
44 八尾市太田新町9丁目100番 工業地 66,700 円  99.25 % 44 1,305 12,211 20 1,099 12,869
45 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 57,500 円  97.45 % 45 1,350 13,577 45 1,456 18,571