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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 85  231,889 円  359,000 円  28,500 円  73  8 
商業地 14  362,357 円  700,000 円  225,000 円  13  1 
工業地 4  111,125 円  197,000 円  48,500 円  4  0 
合計 103  244,933 円  700,000 円  28,500 円  90  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 785  122,204 円  482,000 円  5,300 円  251  371 
商業地 201  246,545 円  3,000,000 円  20,800 円  58  90 
工業地 59  73,758 円  197,000 円  19,400 円  6  37 
合計 1,045  143,385 円  3,000,000 円  5,300 円  315  498 
新しく追加された地点数「15」地点
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兵庫県 西宮市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 700,000 円  107.69 % 1 9 683 1 1 120
2 西宮市和上町1-31 商業地 475,000 円  97.93 % 2 19 1,188 100 851 17,299
3 西宮市田中町4-18 商業地 387,000 円  101.3 % 3 37 1,575 62 178 4,396
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 383,000 円  101.59 % 4 39 1,598 49 133 3,749
5 西宮市津門呉羽町1-28 商業地 362,000 円  100.55 % 5 45 1,725 89 296 6,440
6 西宮市産所町11-27 商業地 362,000 円  101.11 % 5 45 1,725 69 203 4,857
7 西宮市羽衣町1-15 住宅地 359,000 円  102.57 % 7 48 1,743 4 47 2,075
8 西宮市松原町4-4 商業地 358,000 円  100.84 % 8 49 1,749 87 263 5,621
9 西宮市雲井町1-45 住宅地 354,000 円  102.31 % 9 52 1,775 15 65 2,396
10 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 345,000 円  101.76 % 10 54 1,840 37 112 3,367
11 西宮市二見町8-6 住宅地 344,000 円  102.38 % 11 56 1,851 13 61 2,308
12 西宮市南昭和町8-10 住宅地 344,000 円  102.68 % 11 56 1,851 2 40 1,958
13 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 343,000 円  102.08 % 13 58 1,869 23 82 2,739
14 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 342,000 円  100.88 % 14 59 1,873 85 258 5,519
15 西宮市両度町6-28 商業地 340,000 円  101.79 % 15 61 1,891 36 109 3,322
16 西宮市大井手町7-18 住宅地 336,000 円  102.43 % 16 63 1,922 10 56 2,239
17 西宮市松生町7-28 住宅地 334,000 円  102.45 % 17 65 1,942 8 52 2,218
18 西宮市松園町1-34 住宅地 331,000 円  102.47 % 18 69 1,965 7 51 2,184
19 西宮市二見町13-31 住宅地 330,000 円  102.48 % 19 70 1,974 6 50 2,175
20 西宮市菊谷町5-21 住宅地 324,000 円  101.88 % 20 75 2,024 32 99 3,127
21 西宮市結善町1-14 住宅地 321,000 円  102.22 % 21 77 2,053 18 71 2,528
22 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 316,000 円  101.28 % 22 79 2,107 65 184 4,435
23 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 315,000 円  102.27 % 23 80 2,116 17 69 2,462
24 西宮市高木西町18-9 住宅地 313,000 円  102.28 % 24 84 2,135 16 68 2,450
25 西宮市分銅町6-20 住宅地 306,000 円  102 % 25 88 2,215 27 92 2,894
26 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 303,000 円  102.02 % 26 90 2,252 25 88 2,850
27 西宮市木津山町1-10 住宅地 297,000 円  102.41 % 27 95 2,319 11 59 2,268
28 西宮市門戸荘5-10 住宅地 294,000 円  101.73 % 28 98 2,354 40 116 3,437
29 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 293,000 円  102.44 % 29 101 2,368 9 55 2,232
30 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 290,000 円  101.75 % 30 102 2,407 39 115 3,398
31 西宮市樋之池町13-29 住宅地 288,000 円  101.76 % 31 103 2,426 37 112 3,367
32 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 284,000 円  102.15 % 32 107 2,483 20 76 2,631
33 西宮市松籟荘7-22 商業地 283,000 円  101.07 % 33 110 2,497 73 210 4,966
34 西宮市大畑町4-10 住宅地 281,000 円  102.18 % 34 112 2,517 19 73 2,581
35 西宮市南郷町11-32 住宅地 278,000 円  101.83 % 35 116 2,556 33 103 3,233
36 西宮市上甲子園1-8-25 住宅地 278,000 円  102.58 % 35 116 2,556 3 45 2,062
37 西宮市松風町5-3 住宅地 277,000 円  101.83 % 37 118 2,573 33 103 3,233
38 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 277,000 円  101.46 % 37 118 2,573 57 150 4,047
39 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 274,000 円  101.48 % 39 123 2,630 56 147 4,003
40 西宮市老松町6-18 住宅地 273,000 円  101.11 % 40 125 2,645 69 203 4,857
41 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 264,000 円  101.93 % 41 131 2,785 31 97 3,048
42 西宮市上大市2-8-23 住宅地 264,000 円  102.32 % 41 131 2,785 14 64 2,379
43 西宮市上田西町2-5 商業地 263,000 円  101.15 % 43 133 2,804 68 199 4,750
44 西宮市下大市東町15-11 住宅地 258,000 円  101.57 % 44 138 2,878 51 136 3,792
45 西宮市中屋町11-10 住宅地 258,000 円  101.97 % 44 138 2,878 30 95 2,964
46 西宮市城山11-18 住宅地 258,000 円  101.57 % 44 138 2,878 51 136 3,792
47 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 257,000 円  101.98 % 47 143 2,900 29 94 2,934
48 西宮市川添町13-22 住宅地 257,000 円  102.39 % 47 143 2,900 12 60 2,294
49 西宮市大谷町5-30 住宅地 256,000 円  101.58 % 49 146 2,917 50 135 3,768
50 西宮市大屋町26-19 住宅地 256,000 円  101.99 % 49 146 2,917 28 93 2,920
51 西宮市門戸東町5-20 住宅地 252,000 円  102.02 % 51 151 2,988 25 88 2,850
52 西宮市松原町7-11 住宅地 251,000 円  101.61 % 52 154 3,011 48 131 3,702
53 西宮市上葭原町3-16 住宅地 250,000 円  101.62 % 53 155 3,026 47 129 3,683
54 西宮市宮西町3-30 住宅地 249,000 円  101.63 % 54 157 3,051 45 127 3,650
55 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 248,000 円  102.05 % 55 158 3,070 24 85 2,794
56 西宮市里中町1-3-17 住宅地 247,000 円  100.81 % 56 159 3,089 88 266 5,707
57 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 245,000 円  101.23 % 57 161 3,121 67 189 4,549
58 西宮市室川町4-13 住宅地 244,000 円  101.66 % 58 162 3,141 44 126 3,599
59 西宮市荒戎町4-26 住宅地 243,000 円  101.67 % 59 163 3,156 43 124 3,580
60 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 242,000 円  101.25 % 60 164 3,176 66 186 4,502
61 西宮市能登町12-6 住宅地 242,000 円  102.1 % 60 164 3,176 21 80 2,707
62 西宮市弓場町9-8 住宅地 239,000 円  102.57 % 62 168 3,242 4 47 2,075
63 西宮市瓦林町28-9 住宅地 238,000 円  101.7 % 63 171 3,253 41 118 3,507
64 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 238,000 円  101.7 % 63 171 3,253 41 118 3,507
65 西宮市段上町8-5-5 住宅地 235,000 円  101.29 % 65 175 3,323 63 181 4,411
66 西宮市上之町18-15 住宅地 235,000 円  101.29 % 65 175 3,323 63 181 4,411
67 西宮市津門綾羽町4-3 住宅地 232,000 円  101.31 % 67 184 3,375 60 174 4,367
68 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 231,000 円  101.31 % 68 186 3,396 60 174 4,367
69 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 228,000 円  100.88 % 69 193 3,477 85 258 5,519
70 西宮市丸橋町8-101 商業地 225,000 円  100.89 % 70 194 3,540 84 256 5,506
71 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 224,000 円  101.81 % 71 199 3,566 35 105 3,270
72 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 222,000 円  101.36 % 72 204 3,602 58 163 4,254
73 西宮市青木町5-28 住宅地 215,000 円  100.93 % 73 213 3,761 83 247 5,404
74 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 214,000 円  100.94 % 74 216 3,792 82 244 5,375
75 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 205,000 円  100.98 % 75 233 4,015 81 235 5,227
76 西宮市美作町8-7 住宅地 204,000 円  100.99 % 76 236 4,043 79 232 5,198
77 西宮市久保町11-14 住宅地 203,000 円  101.5 % 77 238 4,065 55 145 3,951
78 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 203,000 円  100.99 % 77 238 4,065 79 232 5,198
79 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 197,000 円  101.02 % 79 256 4,251 76 220 5,102
80 西宮市今津野田町2-20 工業地 197,000 円  101.54 % 79 256 4,251 54 141 3,858
81 西宮市上田中町5-6 住宅地 194,000 円  100.51 % 81 264 4,330 90 305 6,560
82 西宮市愛宕山15-42 住宅地 193,000 円  101.57 % 82 267 4,363 51 136 3,792
83 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 192,000 円  101.05 % 83 269 4,390 75 215 5,018
84 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 190,000 円  101.06 % 84 273 4,448 74 212 4,983
85 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 187,000 円  101.08 % 85 282 4,550 71 206 4,933
86 西宮市今津出在家町3-1 住宅地 187,000 円  101.63 % 85 282 4,550 45 127 3,650
87 西宮市六軒町4-13 住宅地 186,000 円  101.08 % 87 286 4,577 71 206 4,933
88 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 152,000 円  101.33 % 88 364 5,827 59 170 4,323
89 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 工業地 100,000 円  101.01 % 89 521 8,832 78 223 5,134
90 西宮市西宮浜2丁目7番2外 工業地 99,000 円  101.02 % 90 524 8,937 76 220 5,102
91 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 93,000 円  100 % 91 562 9,476 91 316 7,103
92 西宮市東山台3丁目15番10 住宅地 79,500 円  100 % 92 636 10,746 91 316 7,103
93 西宮市生瀬町2-11-12 住宅地 78,600 円  100 % 93 643 10,835 91 316 7,103
94 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 74,000 円  100 % 94 671 11,293 91 316 7,103
95 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 71,000 円  98.61 % 95 692 11,635 95 765 15,293
96 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 57,000 円  98.27 % 96 805 13,632 96 804 16,294
97 西宮市名塩1-5-22 住宅地 50,000 円  98.03 % 97 846 14,742 98 836 16,999
98 西宮市山口町名来2-23-3 住宅地 50,000 円  98.03 % 97 846 14,742 98 836 16,999
99 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 49,500 円  97.63 % 99 854 14,826 102 881 18,118
100 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 工業地 48,500 円  102.1 % 100 860 14,984 21 80 2,707
101 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 45,000 円  97.82 % 101 879 15,638 101 864 17,636
102 西宮市山口町中野字中縄手471番1外 住宅地 40,500 円  97.59 % 102 894 16,507 103 887 18,218
103 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 住宅地 28,500 円  98.27 % 103 953 19,101 96 804 16,294