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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  112,357 円  178,000 円  44,500 円  5  0 
商業地 10  556,500 円  1,750,000 円  127,000 円  9  0 
合計 17  373,618 円  1,750,000 円  44,500 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 807  18,085 円  178,000 円  660 円  48  588 
見込地 5  8,620 円  12,800 円  4,200 円  0  3 
商業地 271  57,710 円  1,750,000 円  2,850 円  25  200 
工業地 19  12,026 円  30,000 円  2,400 円  0  13 
林地 25  27,664 円  150,000 円  5,200 円  1  18 
合計 1,102  27,682 円  1,750,000 円  660 円  73  804 
含:林地 1,127  27,682 円  1,750,000 円  660 円  74  822 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,750,000 円  102.94 % 1 1 126 6 15 1,017
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,020,000 円  102 % 2 2 263 10 27 1,815
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 630,000 円  100 % 3 4 493 15 75 4,407
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 440,000 円  102.32 % 4 5 822 8 20 1,477
5 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 370,000 円  104.22 % 5 6 1,041 4 8 513
6 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 335,000 円  103.07 % 6 7 1,193 5 14 926
7 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 310,000 円  101.63 % 7 8 1,334 13 38 2,266
8 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 295,000 円  101.72 % 8 9 1,433 12 33 2,156
9 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 288,000 円  102.12 % 9 10 1,481 9 23 1,672
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 178,000 円  105.95 % 10 13 2,903 2 4 224
11 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 176,000 円  106.02 % 11 15 2,946 1 3 215
12 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 140,000 円  104.47 % 12 20 3,830 3 6 461
13 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 127,000 円  102.41 % 13 24 4,209 7 18 1,402
14 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 102,000 円  102 % 14 42 5,246 10 27 1,815
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 96,000 円  101.05 % 15 49 5,555 14 57 3,109
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 50,000 円  100 % 16 130 9,377 15 75 4,407
17 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 44,500 円  100 % 17 148 10,177 15 75 4,407