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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市手稲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市手稲区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  40,130 円  54,500 円  30,500 円 
商業地 63,167 円  75,000 円  48,000 円 
合計 13  45,446 円  75,000 円  30,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 807  18,085 円  178,000 円  660 円  48  592 
見込地 8,620 円  12,800 円  4,200 円 
商業地 271  57,710 円  1,750,000 円  2,850 円  25  205 
工業地 19  12,026 円  30,000 円  2,400 円  14 
林地 25  27,664 円  150,000 円  5,200 円  18 
合計 1,102  27,682 円  1,750,000 円  660 円  73  814 
含:林地 1,127  27,682 円  1,750,000 円  660 円  74  832 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市手稲区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市手稲区前田5条11-1-56 商業地 75,000 円  100 % 1 74 6,805 8 75 4,407
2 札幌市手稲区手稲本町1条3-1-5 商業地 66,500 円  101.52 % 2 88 7,553 5 43 2,418
3 札幌市手稲区富丘1条7-5-23 住宅地 54,500 円  104.8 % 3 122 8,854 1 5 405
4 札幌市手稲区前田2条9-2-8 住宅地 53,000 円  100.95 % 4 124 9,026 7 62 3,337
5 札幌市手稲区金山1条1-14-20 商業地 48,000 円  100 % 5 134 9,643 8 75 4,407
6 札幌市手稲区稲穂1条6-3-14 住宅地 44,000 円  102.32 % 6 150 10,260 2 20 1,477
7 札幌市手稲区西宮の沢1条4-12-20 住宅地 40,000 円  100 % 7 168 10,916 8 75 4,407
8 札幌市手稲区前田6条16-7-20 住宅地 39,800 円  100 % 8 175 10,966 8 75 4,407
9 札幌市手稲区曙3条3-12-7 住宅地 37,000 円  101.36 % 9 195 11,472 6 47 2,617
10 札幌市手稲区前田7条9-13-5 住宅地 36,000 円  100 % 10 200 11,643 8 75 4,407
11 札幌市手稲区西宮の沢5条2-9-20 住宅地 34,500 円  100 % 11 210 11,946 8 75 4,407
12 札幌市手稲区新発寒7条9-3-20 住宅地 32,000 円  101.58 % 12 239 12,470 4 41 2,336
13 札幌市手稲区曙6条2-9-3 住宅地 30,500 円  101.66 % 13 249 12,821 3 35 2,228