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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  34,800 円  70,500 円  7,400 円  0  16 
見込地 1  12,800 円  12,800 円  12,800 円  0  1 
商業地 10  61,410 円  97,500 円  45,000 円  0  9 
工業地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  1 
合計 31  42,068 円  97,500 円  7,400 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 807  18,085 円  178,000 円  660 円  48  592 
見込地 5  8,620 円  12,800 円  4,200 円  0  3 
商業地 271  57,710 円  1,750,000 円  2,850 円  25  205 
工業地 19  12,026 円  30,000 円  2,400 円  0  14 
林地 25  27,664 円  150,000 円  5,200 円  1  18 
合計 1,102  27,682 円  1,750,000 円  660 円  73  814 
含:林地 1,127  27,682 円  1,750,000 円  660 円  74  832 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 97,500 円  97.5 % 1 47 5,490 19 641 14,981
2 函館市杉並町5-26 住宅地 70,500 円  98.73 % 2 84 7,202 11 393 10,838
3 函館市若松町3-6 商業地 65,800 円  98.94 % 3 89 7,632 9 361 10,133
4 函館市松風町9-14 商業地 65,000 円  100 % 4 90 7,701 3 75 4,407
5 函館市湯川町1-2-30 商業地 62,000 円  96.12 % 5 94 7,988 26 857 18,443
6 函館市本通4-28-8 商業地 59,500 円  97.54 % 6 104 8,264 18 637 14,885
7 函館市柏木町4-2 住宅地 59,500 円  99.16 % 6 104 8,264 6 335 9,239
8 函館市昭和4-24-8 商業地 58,800 円  97.19 % 8 111 8,363 20 701 15,917
9 函館市千代台町32-3 商業地 57,000 円  96.61 % 9 115 8,538 23 798 17,428
10 函館市駒場町6-17 商業地 56,500 円  96.58 % 10 117 8,613 24 805 17,503
11 函館市元町32-2 住宅地 51,000 円  99.02 % 11 127 9,249 7 348 9,775
12 函館市美原1-34-3 住宅地 48,600 円  99.18 % 12 131 9,566 5 333 9,182
13 函館市的場町5-26 住宅地 48,500 円  98.97 % 13 132 9,576 8 356 10,003
14 函館市万代町7-17 商業地 47,000 円  97.91 % 14 137 9,811 14 542 13,666
15 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,600 円  100 % 15 138 9,869 3 75 4,407
16 函館市広野町5-10 商業地 45,000 円  96.77 % 16 144 10,096 21 766 17,026
17 函館市本通4-7-14 住宅地 41,100 円  98.79 % 17 164 10,742 10 385 10,647
18 函館市桔梗町403番213 住宅地 40,000 円  100 % 18 168 10,916 3 75 4,407
19 函館市北美原2-14-2 住宅地 40,000 円  100 % 18 168 10,916 3 75 4,407
20 函館市湯浜町9-6 住宅地 40,000 円  97.56 % 18 168 10,916 17 623 14,787
21 函館市弥生町7-2 住宅地 38,500 円  98.71 % 21 184 11,195 12 398 10,903
22 函館市桔梗3-15-4 住宅地 33,500 円  98.52 % 22 223 12,147 13 434 11,503
23 函館市谷地頭町22-12 住宅地 31,500 円  95.45 % 23 241 12,599 28 923 19,499
24 函館市上湯川町16-17 住宅地 25,100 円  94.71 % 24 313 14,159 30 993 20,308
25 函館市浅野町3-8 工業地 16,000 円  95.23 % 25 458 16,800 29 947 19,748
26 函館市陣川町85番175 住宅地 13,400 円  97.81 % 26 534 17,704 15 573 14,034
27 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 12,800 円  92.75 % 27 553 17,890 31 1,083 21,108
28 函館市川汲町281番1内 住宅地 9,000 円  96.77 % 28 707 19,346 21 766 17,026
29 函館市浜町14番1 住宅地 8,600 円  97.72 % 29 733 19,512 16 584 14,283
30 函館市女那川町175番3内 住宅地 8,400 円  96.55 % 30 743 19,597 25 806 17,550
31 函館市新八幡町56番 住宅地 7,400 円  96.1 % 31 804 20,017 27 859 18,475