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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  87,930 円  132,000 円  17,400 円  9  0 
商業地 6  104,083 円  155,000 円  55,000 円  6  0 
合計 16  93,988 円  155,000 円  17,400 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 258  32,838 円  211,000 円  3,540 円  124  87 
見込地 2  12,100 円  16,400 円  7,800 円  1  0 
商業地 99  153,162 円  2,240,000 円  12,600 円  61  19 
工業地 16  17,484 円  59,500 円  4,750 円  9  4 
林地 20  107,515 円  394,000 円  20,000 円  0  17 
合計 375  63,838 円  2,240,000 円  3,540 円  195  110 
含:林地 395  66,050 円  2,240,000 円  3,540 円  195  127 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 155,000 円  105.44 % 1 30 3,408 6 42 293
2 仙台市若林区荒町73番1 商業地 141,000 円  101.43 % 2 35 3,795 15 172 2,517
3 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 132,000 円  105.6 % 3 39 4,053 4 40 263
4 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 119,000 円  105.3 % 4 42 4,493 7 43 321
5 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 115,000 円  105.5 % 5 43 4,657 5 41 281
6 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 114,000 円  102.7 % 6 44 4,700 14 126 1,178
7 仙台市若林区大和町1-17-5 住宅地 103,000 円  105.1 % 7 55 5,188 8 47 345
8 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 92,900 円  104.38 % 8 61 5,721 9 64 481
9 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 81,600 円  105.69 % 9 68 6,344 3 38 250
10 仙台市若林区若林4丁目94番8 商業地 81,000 円  103.18 % 10 71 6,375 13 103 868
11 仙台市若林区六丁の目南町8-14 商業地 78,500 円  106.8 % 11 73 6,541 2 24 127
12 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 77,600 円  103.46 % 12 75 6,620 12 96 746
13 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 74,600 円  103.75 % 13 78 6,853 11 83 645
14 仙台市若林区上飯田3-23-20 住宅地 66,200 円  103.92 % 14 90 7,585 10 78 592
15 仙台市若林区卸町2丁目4番7 商業地 55,000 円  108.91 % 15 113 8,783 1 12 63
16 仙台市若林区今泉字小在家9番外 住宅地 17,400 円  100 % 16 260 16,341 16 196 4,407