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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  56,875 円  82,000 円  20,000 円  11  0 
商業地 4  132,300 円  195,000 円  81,200 円  3  0 
合計 16  75,731 円  195,000 円  20,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 258  32,838 円  211,000 円  3,540 円  124  87 
見込地 2  12,100 円  16,400 円  7,800 円  1  0 
商業地 99  153,162 円  2,240,000 円  12,600 円  61  19 
工業地 16  17,484 円  59,500 円  4,750 円  9  4 
林地 20  107,515 円  394,000 円  20,000 円  0  17 
合計 375  63,838 円  2,240,000 円  3,540 円  195  110 
含:林地 395  66,050 円  2,240,000 円  3,540 円  195  127 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目23番6 商業地 195,000 円  100 % 1 21 2,593 15 196 4,407
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番3 商業地 154,000 円  102.66 % 2 31 3,429 11 129 1,207
3 仙台市泉区上谷刈1-5-3 商業地 99,000 円  103.12 % 3 57 5,404 9 106 902
4 仙台市泉区市名坂字石止20番2 住宅地 82,000 円  102.5 % 4 67 6,313 12 138 1,334
5 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 81,200 円  102.01 % 5 70 6,368 13 158 1,808
6 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 78,900 円  103.4 % 6 72 6,524 7 97 769
7 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 69,500 円  110.31 % 7 82 7,302 1 6 28
8 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 67,800 円  103.03 % 8 86 7,441 10 108 947
9 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 65,000 円  103.17 % 9 93 7,701 8 104 874
10 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 61,300 円  109.07 % 10 100 8,064 2 11 59
11 仙台市泉区紫山1丁目21番6 住宅地 55,700 円  108.78 % 11 111 8,718 3 14 67
12 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 54,500 円  105.21 % 12 116 8,854 5 44 330
13 仙台市泉区南中山3丁目11番13 住宅地 50,200 円  105.9 % 13 124 9,351 4 37 228
14 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 46,000 円  104.07 % 14 135 9,946 6 75 562
15 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 31,600 円  100.63 % 15 181 12,572 14 193 3,925
16 仙台市泉区根白石字下町50番 住宅地 20,000 円  100 % 16 243 15,542 15 196 4,407