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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  64,788 円  160,000 円  10,200 円  10  19 
見込地 1  8,500 円  8,500 円  8,500 円  0  1 
商業地 6  142,500 円  208,000 円  107,000 円  3  0 
工業地 2  21,500 円  24,000 円  19,000 円  0  2 
合計 43  72,309 円  208,000 円  8,500 円  13  22 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <茨城県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  32,779 円  160,000 円  2,870 円  19  340 
見込地 5  12,420 円  16,500 円  8,500 円  0  5 
商業地 87  65,938 円  214,000 円  14,700 円  4  77 
工業地 19  18,257 円  28,600 円  8,340 円  0  14 
林地 5  485,000 円  836,000 円  74,000 円  0  5 
合計 498  37,813 円  214,000 円  2,870 円  23  436 
含:林地 503  42,258 円  836,000 円  2,870 円  23  441 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市吾妻1丁目14番2外 商業地 208,000 円  101.46 % 1 5 2,368 9 10 2,477
2 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 160,000 円  105.26 % 2 8 3,270 1 1 324
3 つくば市東新井24番3外 商業地 159,000 円  101.27 % 3 9 3,304 10 13 2,751
4 つくば市研究学園5丁目15番4 商業地 142,000 円  100 % 4 12 3,749 14 24 4,407
5 つくば市東新井33番18 住宅地 141,000 円  104.44 % 5 13 3,795 3 3 463
6 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 131,000 円  103.14 % 6 15 4,083 8 8 893
7 つくば市春日2丁目24番3 商業地 122,000 円  100.82 % 7 17 4,367 11 15 3,583
8 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 119,000 円  104.38 % 8 20 4,493 4 4 481
9 つくば市東2丁目10番14外 商業地 117,000 円  100 % 9 21 4,577 14 24 4,407
10 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 114,000 円  103.63 % 10 22 4,700 6 6 680
11 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 110,000 円  104.76 % 11 23 4,882 2 2 410
12 つくば市花園17番6 住宅地 108,000 円  103.84 % 12 25 4,954 5 5 616
13 つくば市研究学園4丁目13番7 住宅地 108,000 円  100 % 12 25 4,954 14 24 4,407
14 つくば市学園南3丁目19番4 商業地 107,000 円  100 % 14 27 5,005 14 24 4,407
15 つくば市研究学園6丁目24番14 住宅地 107,000 円  100 % 14 27 5,005 14 24 4,407
16 つくば市研究学園2丁目6番8 住宅地 105,000 円  100 % 16 29 5,095 14 24 4,407
17 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 100,000 円  99 % 17 34 5,339 29 145 10,275
18 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 90,300 円  99.77 % 18 38 5,861 23 68 8,007
19 つくば市西郷25番5 住宅地 75,800 円  100 % 19 51 6,748 14 24 4,407
20 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 75,200 円  100.8 % 20 54 6,798 12 16 3,631
21 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 75,000 円  99.46 % 21 56 6,805 25 96 8,678
22 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 70,500 円  100.42 % 22 62 7,202 13 22 4,221
23 つくば市小野川8番21 住宅地 53,000 円  100 % 23 96 9,026 14 24 4,407
24 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 46,500 円  99.78 % 24 124 9,881 22 66 7,994
25 つくば市花畑1丁目9番19外 住宅地 40,000 円  98.76 % 25 166 10,916 31 177 11,147
26 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 39,200 円  98 % 26 172 11,075 34 271 13,734
27 つくば市高見原1丁目1番160外 住宅地 35,600 円  98.34 % 27 198 11,718 33 226 12,554
28 つくば市台町1丁目4番6 住宅地 34,700 円  99.14 % 28 208 11,918 27 126 9,718
29 つくば市赤塚字東山609番86 住宅地 31,000 円  99.35 % 29 251 12,703 26 108 9,000
30 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 30,600 円  97.45 % 30 256 12,797 39 333 15,553
31 つくば市谷田部字漆1144番315外 住宅地 30,600 円  97.76 % 30 256 12,797 36 302 14,590
32 つくば市西大橋字辻向71番 住宅地 26,000 円  103.17 % 32 298 13,909 7 7 874
33 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 24,500 円  98 % 33 313 14,313 34 271 13,734
34 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 24,000 円  97.16 % 34 316 14,433 40 363 16,370
35 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 23,100 円  99.56 % 35 324 14,688 24 83 8,365
36 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 20,500 円  99.03 % 36 356 15,411 28 143 10,139
37 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 19,500 円  96.53 % 37 364 15,692 43 416 18,016
38 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 19,100 円  98.96 % 38 367 15,798 30 155 10,454
39 つくば市緑ケ原1丁目1番1 工業地 19,000 円  98.44 % 39 369 15,817 32 212 12,194
40 つくば市西栗山字上山177番6 住宅地 16,100 円  97.57 % 40 401 16,774 38 323 15,162
41 つくば市若栗字下坪1014番外 住宅地 12,800 円  97.7 % 41 428 17,890 37 305 14,769
42 つくば市作谷字八耕地1145番 住宅地 10,200 円  97.14 % 42 459 18,862 41 366 16,418
43 つくば市谷田部字櫓下3988番 見込地 8,500 円  97.14 % 43 473 19,553 41 366 16,418