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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  56,016 円  102,000 円  13,800 円  5  59 
見込地 4  24,325 円  27,500 円  19,800 円  0  4 
商業地 26  136,977 円  325,000 円  59,300 円  1  19 
工業地 2  22,800 円  28,100 円  17,500 円  0  2 
合計 107  73,883 円  325,000 円  13,800 円  6  84 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <栃木県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,530 円  102,000 円  4,170 円  11  281 
見込地 12  16,250 円  27,500 円  7,900 円  0  12 
商業地 103  68,011 円  325,000 円  16,000 円  1  91 
工業地 13  16,162 円  28,100 円  9,800 円  0  13 
林地 12  959,083 円  3,200,000 円  59,000 円  0  12 
合計 435  40,698 円  325,000 円  4,170 円  12  397 
含:林地 447  65,353 円  3,200,000 円  4,170 円  12  409 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市池上町1番3 商業地 325,000 円  96.15 % 1 6 1,254 105 380 18,765
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 296,000 円  95.79 % 2 8 1,423 107 402 19,434
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 279,000 円  96.87 % 3 9 1,549 102 322 17,171
4 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 250,000 円  99.2 % 4 11 1,828 37 66 9,514
5 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 250,000 円  96.52 % 4 11 1,828 104 351 18,030
6 宇都宮市二荒町4-7 商業地 192,000 円  98.46 % 6 15 2,644 65 137 12,128
7 宇都宮市中央1-11-9 商業地 159,000 円  99.37 % 7 16 3,304 30 55 8,941
8 宇都宮市今泉1-1-7 商業地 141,000 円  100 % 8 18 3,795 7 13 4,407
9 宇都宮市栄町6-16 商業地 138,000 円  99.28 % 9 19 3,891 34 60 9,245
10 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 129,000 円  99.23 % 10 20 4,149 36 63 9,404
11 宇都宮市西1-4-27 商業地 123,000 円  99.19 % 11 22 4,333 38 67 9,553
12 宇都宮市一条4-1-14 商業地 122,000 円  99.18 % 12 23 4,367 39 68 9,575
13 宇都宮市宿郷5-15-9 商業地 115,000 円  100 % 13 24 4,657 7 13 4,407
14 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 102,000 円  99.02 % 14 26 5,246 45 82 10,183
15 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 102,000 円  100.99 % 14 26 5,246 2 3 3,237
16 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 100,000 円  101.01 % 16 28 5,339 1 2 3,189
17 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 98,500 円  100.51 % 17 29 5,442 6 8 4,120
18 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 96,000 円  100.62 % 18 30 5,555 4 6 3,941
19 宇都宮市元今泉7-15-5 住宅地 95,100 円  100.95 % 19 31 5,614 3 4 3,332
20 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 94,000 円  99.26 % 20 32 5,659 35 62 9,311
21 宇都宮市下栗町2938番6 商業地 88,500 円  100.56 % 21 34 5,957 5 7 4,046
22 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 88,000 円  100 % 22 35 5,970 7 13 4,407
23 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 87,700 円  100 % 23 36 5,994 7 13 4,407
24 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 86,500 円  97.51 % 24 37 6,058 90 249 15,360
25 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 住宅地 84,800 円  100 % 25 39 6,160 7 13 4,407
26 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 82,900 円  96.95 % 26 40 6,264 100 313 16,980
27 宇都宮市花園町13-17 住宅地 82,600 円  99.75 % 27 41 6,271 24 39 8,036
28 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 82,000 円  100 % 28 42 6,313 7 13 4,407
29 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 商業地 80,400 円  100 % 29 43 6,408 7 13 4,407
30 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 80,400 円  98.89 % 29 43 6,408 47 92 10,722
31 宇都宮市西川田町字ヤジカ963番6 商業地 78,800 円  100 % 31 45 6,526 7 13 4,407
32 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 77,900 円  98.6 % 32 46 6,607 57 121 11,664
33 宇都宮市インターパーク3丁目4番7 商業地 77,000 円  100 % 33 47 6,652 7 13 4,407
34 宇都宮市下川俣町字兵庫内5番8外 商業地 75,500 円  100 % 34 48 6,769 7 13 4,407
35 宇都宮市鶴田町字西原3493番340外 商業地 74,500 円  98.02 % 35 49 6,857 82 197 13,676
36 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 73,600 円  100 % 36 50 6,937 7 13 4,407
37 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 73,400 円  100 % 37 51 6,961 7 13 4,407
38 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 73,300 円  99.45 % 38 52 6,962 28 50 8,700
39 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 72,800 円  99.18 % 39 53 7,004 39 68 9,575
40 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 71,400 円  98.89 % 40 55 7,135 47 92 10,722
41 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 70,200 円  97.63 % 41 58 7,242 87 237 14,983
42 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 70,200 円  100 % 41 58 7,242 7 13 4,407
43 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 69,500 円  99.57 % 43 61 7,302 26 47 8,340
44 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 65,400 円  100 % 44 63 7,675 7 13 4,407
45 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 商業地 65,100 円  99.38 % 45 64 7,697 29 54 8,917
46 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 64,900 円  100 % 46 66 7,728 7 13 4,407
47 宇都宮市一の沢2-14-15 住宅地 64,700 円  99.08 % 47 67 7,737 42 78 9,942
48 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 64,000 円  98.15 % 48 68 7,800 79 183 13,206
49 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 63,700 円  98.75 % 49 69 7,837 53 108 11,187
50 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 63,300 円  98.44 % 50 70 7,874 67 142 12,194
51 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 62,400 円  98.57 % 51 72 7,964 59 124 11,761
52 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 62,200 円  99.04 % 52 73 7,981 43 80 10,098
53 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 62,000 円  98.72 % 53 74 7,988 54 110 11,289
54 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 61,600 円  97.93 % 54 76 8,036 84 206 14,016
55 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 61,400 円  99.03 % 55 77 8,057 44 81 10,139
56 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 61,400 円  98.71 % 55 77 8,057 55 113 11,311
57 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 60,600 円  98.37 % 57 79 8,144 71 149 12,451
58 宇都宮市下岡本町字和尚久保2108番59 住宅地 60,400 円  100 % 58 80 8,174 7 13 4,407
59 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 60,400 円  98.53 % 58 80 8,174 63 131 11,897
60 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 60,000 円  98.84 % 60 82 8,204 51 98 10,905
61 宇都宮市下岡本町字釜井台4264番1 商業地 59,300 円  97.53 % 61 84 8,293 89 248 15,309
62 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 59,200 円  99.49 % 62 85 8,303 27 49 8,569
63 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 58,800 円  98.98 % 63 89 8,363 46 86 10,366
64 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 57,800 円  98.46 % 64 90 8,471 65 137 12,128
65 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 57,800 円  99.31 % 64 90 8,471 32 57 9,136
66 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 57,500 円  99.13 % 66 92 8,489 41 74 9,751
67 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 56,500 円  99.29 % 67 96 8,613 33 59 9,207
68 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 56,200 円  98.59 % 68 98 8,662 58 122 11,687
69 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 55,400 円  98.4 % 69 99 8,751 68 145 12,355
70 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 55,000 円  97.86 % 70 100 8,783 85 213 14,278
71 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 54,600 円  98.55 % 71 101 8,843 62 128 11,829
72 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 53,600 円  98.71 % 72 102 8,954 55 113 11,311
73 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 53,100 円  98.88 % 73 103 9,018 49 94 10,744
74 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 51,900 円  98.1 % 74 107 9,163 81 188 13,402
75 宇都宮市南町1-38 住宅地 51,900 円  99.61 % 74 107 9,163 25 43 8,272
76 宇都宮市兵庫塚3-35-10 住宅地 50,900 円  98.26 % 76 114 9,281 74 172 12,829
77 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 49,700 円  98.02 % 77 116 9,443 82 197 13,676
78 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 48,100 円  98.76 % 78 121 9,634 52 104 11,147
79 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 47,500 円  99.37 % 79 125 9,744 30 55 8,941
80 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 44,200 円  97.35 % 80 139 10,234 94 273 15,869
81 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 43,700 円  98.2 % 81 144 10,323 75 175 13,037
82 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 43,700 円  98.86 % 81 144 10,323 50 96 10,832
83 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 42,200 円  98.36 % 83 152 10,534 72 150 12,486
84 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 42,000 円  97.44 % 84 155 10,571 92 258 15,589
85 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 41,600 円  98.57 % 85 157 10,653 59 124 11,761
86 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 37,200 円  97.38 % 86 191 11,444 93 266 15,782
87 宇都宮市田野町字割田595番225 住宅地 31,000 円  96.87 % 87 239 12,703 102 322 17,171
88 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 30,700 円  98.39 % 88 244 12,775 70 147 12,395
89 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 住宅地 28,500 円  97.6 % 89 268 13,310 88 240 15,080
90 宇都宮市平出町字上野3750番外 工業地 28,100 円  96.89 % 90 272 13,411 101 319 17,127
91 宇都宮市石井町字久部台3243番4 見込地 27,500 円  98.56 % 91 278 13,548 61 127 11,810
92 宇都宮市中里町字権現山188番1外 住宅地 27,500 円  100 % 91 278 13,548 7 13 4,407
93 宇都宮市横山2-12-28 住宅地 27,400 円  97.85 % 93 280 13,583 86 216 14,297
94 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 27,400 円  97.16 % 93 280 13,583 99 292 16,370
95 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 住宅地 27,200 円  98.19 % 95 283 13,626 77 179 13,061
96 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 26,500 円  98.14 % 96 292 13,781 80 186 13,232
97 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 住宅地 24,700 円  97.24 % 97 308 14,266 96 281 16,165
98 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 住宅地 24,600 円  98.4 % 98 310 14,289 68 145 12,355
99 宇都宮市駒生町字西原1090番3外 見込地 23,500 円  98.32 % 99 318 14,580 73 158 12,633
100 宇都宮市下小倉町字西河原4542番21 住宅地 23,100 円  95.85 % 100 320 14,688 106 398 19,351
101 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 住宅地 21,800 円  98.19 % 101 328 15,047 77 179 13,061
102 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 21,500 円  97.28 % 102 330 15,121 95 278 16,070
103 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外 見込地 19,800 円  98.5 % 103 336 15,605 64 133 11,984
104 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 17,500 円  97.22 % 104 361 16,299 97 285 16,207
105 宇都宮市立伏町字南蒔471番102外 住宅地 16,400 円  98.2 % 105 376 16,670 75 175 13,037
106 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 住宅地 15,600 円  97.5 % 106 382 16,927 91 250 15,385
107 宇都宮市芦沼町字屋敷前1377番1 住宅地 13,800 円  97.18 % 107 391 17,558 98 290 16,326