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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  24,473 円  43,400 円  8,600 円  0  30 
見込地 1  11,100 円  11,100 円  11,100 円  0  1 
商業地 8  36,963 円  57,000 円  24,400 円  0  7 
工業地 1  14,000 円  14,000 円  14,000 円  0  1 
合計 40  26,375 円  57,000 円  8,600 円  0  39 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,530 円  102,000 円  4,170 円  11  281 
見込地 12  16,250 円  27,500 円  7,900 円  0  12 
商業地 103  68,011 円  325,000 円  16,000 円  1  91 
工業地 13  16,162 円  28,100 円  9,800 円  0  13 
林地 12  959,083 円  3,200,000 円  59,000 円  0  12 
合計 435  40,698 円  325,000 円  4,170 円  12  397 
含:林地 447  65,353 円  3,200,000 円  4,170 円  12  409 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市万町3-18 商業地 57,000 円  98.27 % 1 94 8,538 13 168 12,785
2 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 43,400 円  97.96 % 2 146 10,370 16 203 13,899
3 栃木市旭町16-36 商業地 42,600 円  97.26 % 3 149 10,483 26 280 16,124
4 栃木市箱森町19-24 商業地 41,900 円  97.89 % 4 156 10,617 17 210 14,160
5 栃木市平柳町2-14-11 商業地 40,000 円  97.08 % 5 168 10,916 28 300 16,592
6 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,800 円  99.23 % 6 176 11,151 4 63 9,404
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 38,800 円  97.48 % 6 176 11,151 22 254 15,464
8 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 33,900 円  97.41 % 8 212 12,083 24 260 15,677
9 栃木市神田町8-6 住宅地 33,200 円  98.51 % 9 218 12,203 9 132 11,958
10 栃木市大町10-16 住宅地 32,900 円  99.39 % 10 220 12,291 3 53 8,879
11 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 商業地 31,100 円  95.69 % 11 238 12,692 38 408 19,597
12 栃木市都賀町家中字浮土5972番4 商業地 30,100 円  100 % 12 251 12,903 1 13 4,407
13 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 29,700 円  97.69 % 13 255 13,027 18 232 14,821
14 栃木市沼和田町41-4 住宅地 29,100 円  98.31 % 14 263 13,178 12 160 12,650
15 栃木市大平町富田字前谷42番3 住宅地 29,100 円  97.32 % 14 263 13,178 25 275 15,947
16 栃木市岩舟町静和字新田2182番7 商業地 28,600 円  96.94 % 16 266 13,289 29 315 17,009
17 栃木市大森町442番9 住宅地 28,500 円  97.6 % 17 268 13,310 20 240 15,080
18 栃木市大平町西水代字祗園3517番15 住宅地 27,900 円  97.55 % 18 275 13,466 21 244 15,265
19 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 27,200 円  96.79 % 19 283 13,626 32 331 17,397
20 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 住宅地 26,700 円  95.01 % 20 289 13,742 40 432 20,428
21 栃木市大宮町字梶内1971番33 住宅地 26,300 円  99.62 % 21 293 13,837 2 42 8,252
22 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 住宅地 25,200 円  96.92 % 22 303 14,128 30 317 17,062
23 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 住宅地 24,900 円  95.76 % 23 306 14,226 36 403 19,481
24 栃木市岩舟町和泉字横町東側1358番12 住宅地 24,700 円  96.48 % 24 308 14,266 34 356 18,128
25 栃木市西方町金崎字宿西317番1外 商業地 24,400 円  95.68 % 25 312 14,359 39 409 19,606
26 栃木市西方町本郷字居林500番25 住宅地 24,000 円  96.38 % 26 316 14,433 35 366 18,339
27 栃木市岩舟町静字宿上825番5 住宅地 23,000 円  97.45 % 27 322 14,716 23 257 15,553
28 栃木市岩舟町畳岡字新田731番4 住宅地 21,400 円  96.83 % 28 332 15,161 31 327 17,299
29 栃木市藤岡町藤岡字新町3593番4 住宅地 20,200 円  95.73 % 29 335 15,500 37 404 19,539
30 栃木市川原田町字西870番外 住宅地 19,500 円  98.98 % 30 337 15,692 6 86 10,366
31 栃木市都賀町深澤字和田28番 住宅地 19,400 円  97.97 % 31 338 15,728 15 201 13,862
32 栃木市新井町字天沼611番1 住宅地 17,600 円  98.32 % 32 358 16,261 11 158 12,633
33 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 工業地 14,000 円  97.22 % 33 390 17,470 27 285 16,207
34 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 住宅地 13,600 円  98.55 % 34 395 17,629 8 128 11,829
35 栃木市藤岡町大前字東3535番2 住宅地 12,400 円  97.63 % 35 399 18,038 19 237 14,983
36 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 住宅地 12,000 円  98.36 % 36 402 18,175 10 150 12,486
37 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2 住宅地 11,400 円  98.27 % 37 412 18,411 13 168 12,785
38 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 11,100 円  96.52 % 38 417 18,495 33 351 18,030
39 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 住宅地 10,800 円  99.08 % 39 419 18,631 5 78 9,942
40 栃木市岩舟町小野寺字見明2036番7 住宅地 8,600 円  98.85 % 40 432 19,512 7 97 10,867