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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  42,188 円  90,000 円  15,500 円  1  7 
商業地 2  79,800 円  103,000 円  56,600 円  0  1 
合計 10  49,710 円  103,000 円  15,500 円  1  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,530 円  102,000 円  4,170 円  11  281 
見込地 12  16,250 円  27,500 円  7,900 円  0  12 
商業地 103  68,011 円  325,000 円  16,000 円  1  91 
工業地 13  16,162 円  28,100 円  9,800 円  0  13 
林地 12  959,083 円  3,200,000 円  59,000 円  0  12 
合計 435  40,698 円  325,000 円  4,170 円  12  397 
含:林地 447  65,353 円  3,200,000 円  4,170 円  12  409 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 103,000 円  100 % 1 25 5,188 2 13 4,407
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 90,000 円  101.69 % 2 33 5,872 1 1 2,191
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 56,600 円  98.77 % 3 95 8,600 6 103 11,124
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 48,300 円  99.58 % 4 120 9,613 3 45 8,318
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 48,000 円  98.76 % 5 122 9,643 7 104 11,147
6 下野市大光寺1-7-12 住宅地 41,300 円  99.51 % 6 158 10,707 4 48 8,504
7 下野市田中字道光山683番99 住宅地 40,600 円  98.3 % 7 164 10,820 10 162 12,680
8 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 37,400 円  98.42 % 8 188 11,414 9 143 12,268
9 下野市小金井字テシコ1829番1 住宅地 16,400 円  98.79 % 9 376 16,670 5 102 11,053
10 下野市上台字西浦680番1 住宅地 15,500 円  98.72 % 10 383 16,963 8 110 11,289