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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  205,500 円  288,000 円  145,000 円  6  0 
商業地 2  266,000 円  296,000 円  236,000 円  2  0 
合計 8  220,625 円  296,000 円  145,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  104,843 円  386,000 円  5,750 円  193  227 
商業地 115  243,514 円  1,720,000 円  12,000 円  39  43 
工業地 31  54,819 円  154,000 円  14,200 円  14  4 
林地 3  268,000 円  360,000 円  127,000 円  0  3 
合計 772  123,491 円  1,720,000 円  5,750 円  246  274 
含:林地 775  124,051 円  1,720,000 円  5,750 円  246  277 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 296,000 円  102.77 % 1 37 1,423 1 19 1,123
2 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 288,000 円  101.76 % 2 42 1,481 3 78 2,110
3 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 253,000 円  102.42 % 3 57 1,795 2 33 1,397
4 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 237,000 円  101.28 % 4 72 1,978 4 129 2,732
5 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 236,000 円  101.28 % 5 73 1,985 4 129 2,732
6 さいたま市中央区上峰4-14-8 住宅地 159,000 円  100.63 % 6 191 3,304 8 205 3,925
7 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 151,000 円  100.66 % 7 214 3,501 7 200 3,873
8 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 145,000 円  100.69 % 8 233 3,677 6 195 3,815