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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  121,051 円  267,000 円  33,600 円  33  5 
見込地 2  20,600 円  22,000 円  19,200 円  0  0 
商業地 14  351,071 円  1,420,000 円  142,000 円  6  0 
工業地 1  154,000 円  154,000 円  154,000 円  0  0 
合計 90  154,966 円  1,420,000 円  19,200 円  39  5 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  317,037 円  3,070,000 円  5,200 円  624  25 
見込地 6  15,800 円  25,800 円  2,000 円  0  0 
商業地 466  1,445,653 円  22,600,000 円  9,700 円  422  9 
工業地 14  231,521 円  843,000 円  57,300 円  11  0 
林地 11  436,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  9 
合計 1,257  733,052 円  22,600,000 円  2,000 円  1,057  34 
含:林地 1,268  730,478 円  22,600,000 円  2,000 円  1,057  43 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,420,000 円  102.15 % 1 114 170 2 377 1,645
2 八王子市中町3-14 商業地 529,000 円  101.53 % 2 393 641 8 617 2,397
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 478,000 円  100.63 % 3 454 753 30 979 3,925
4 八王子市打越町344番6 商業地 366,000 円  100.27 % 4 619 1,060 39 1,055 4,355
5 八王子市子安町1-27-24 住宅地 267,000 円  102.69 % 5 810 1,653 1 249 1,191
6 八王子市八幡町1-18 商業地 259,000 円  100 % 6 828 1,727 40 1,058 4,407
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 254,000 円  100 % 7 836 1,777 40 1,058 4,407
8 八王子市子安町3-8-7 住宅地 249,000 円  102.04 % 8 853 1,850 4 414 1,765
9 八王子市寺町29番2 商業地 248,000 円  100.4 % 9 855 1,860 38 1,028 4,234
10 八王子市新町7-11 商業地 247,000 円  100 % 10 857 1,877 40 1,058 4,407
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 232,000 円  100 % 11 886 2,040 40 1,058 4,407
12 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 231,000 円  100.43 % 12 888 2,055 37 1,023 4,215
13 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 200,000 円  100 % 13 953 2,505 40 1,058 4,407
14 八王子市子安町3-34-2 住宅地 199,000 円  102.05 % 14 954 2,534 3 411 1,752
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 189,000 円  101.61 % 15 972 2,697 7 590 2,294
16 八王子市上野町99番10 住宅地 188,000 円  100 % 16 976 2,716 40 1,058 4,407
17 八王子市台町2-20-4 住宅地 184,000 円  101.65 % 17 985 2,790 6 574 2,243
18 八王子市初沢町1293番1 住宅地 183,000 円  101.1 % 18 987 2,809 10 789 3,024
19 八王子市千人町3-15-18 住宅地 181,000 円  100.55 % 19 991 2,849 36 1,006 4,061
20 八王子市北野町580番13 住宅地 167,000 円  100.6 % 20 1,019 3,119 33 989 3,976
21 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 166,000 円  100.6 % 21 1,023 3,144 33 989 3,976
22 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 165,000 円  100.6 % 22 1,027 3,165 33 989 3,976
23 八王子市大和田町4-23-8 商業地 163,000 円  100 % 23 1,033 3,207 40 1,058 4,407
24 八王子市南大沢一丁目13番11 住宅地 160,000 円  100.62 % 24 1,043 3,270 31 983 3,941
25 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 157,000 円  101.94 % 25 1,053 3,353 5 452 1,900
26 八王子市北野町122番3 住宅地 155,000 円  100.64 % 26 1,058 3,408 29 977 3,903
27 八王子市高倉町21番17外 工業地 154,000 円  100 % 27 1,059 3,429 40 1,058 4,407
28 八王子市越野26番13 住宅地 152,000 円  100.66 % 28 1,063 3,483 28 969 3,873
29 八王子市富士見町37-10 住宅地 152,000 円  101.33 % 28 1,063 3,483 9 674 2,658
30 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 149,000 円  100.67 % 30 1,066 3,551 27 965 3,855
31 八王子市東浅川町207番1 商業地 146,000 円  100 % 31 1,074 3,636 40 1,058 4,407
32 八王子市廿里町24番5 住宅地 146,000 円  100 % 31 1,074 3,636 40 1,058 4,407
33 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 145,000 円  100 % 33 1,081 3,677 40 1,058 4,407
34 八王子市横川町16番3 商業地 142,000 円  100 % 34 1,086 3,749 40 1,058 4,407
35 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 142,000 円  100.7 % 34 1,086 3,749 23 950 3,794
36 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 142,000 円  100.7 % 34 1,086 3,749 23 950 3,794
37 八王子市狭間町1752番5 住宅地 142,000 円  100.7 % 34 1,086 3,749 23 950 3,794
38 八王子市散田町1-12-3 住宅地 142,000 円  100.7 % 34 1,086 3,749 23 950 3,794
39 八王子市緑町893番5外 住宅地 141,000 円  100.71 % 39 1,092 3,795 21 944 3,770
40 八王子市椚田町533番17 住宅地 141,000 円  100.71 % 39 1,092 3,795 21 944 3,770
41 八王子市緑町271番17 住宅地 139,000 円  100 % 41 1,099 3,863 40 1,058 4,407
42 八王子市山田町1632番1 住宅地 138,000 円  100 % 42 1,102 3,891 40 1,058 4,407
43 八王子市七国6-34-12 住宅地 136,000 円  100 % 43 1,107 3,941 40 1,058 4,407
44 八王子市片倉町956番2外 住宅地 136,000 円  100 % 43 1,107 3,941 40 1,058 4,407
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 135,000 円  100.74 % 45 1,110 3,962 20 933 3,724
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 132,000 円  100 % 46 1,114 4,053 40 1,058 4,407
47 八王子市大塚240番60 住宅地 130,000 円  100.77 % 47 1,115 4,117 19 921 3,678
48 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 130,000 円  100 % 47 1,115 4,117 40 1,058 4,407
49 八王子市大塚1518番2外 住宅地 125,000 円  100.8 % 49 1,126 4,268 18 911 3,631
50 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 122,000 円  100.82 % 50 1,129 4,367 16 904 3,583
51 八王子市散田町4-35-15 住宅地 122,000 円  100.82 % 50 1,129 4,367 16 904 3,583
52 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  100 % 52 1,133 4,493 40 1,058 4,407
53 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 119,000 円  100.84 % 52 1,133 4,493 14 899 3,542
54 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 119,000 円  100.84 % 52 1,133 4,493 14 899 3,542
55 八王子市中野町2740番1 住宅地 115,000 円  100 % 55 1,141 4,657 40 1,058 4,407
56 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 114,000 円  100 % 56 1,144 4,700 40 1,058 4,407
57 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 114,000 円  100 % 56 1,144 4,700 40 1,058 4,407
58 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 111,000 円  100.9 % 58 1,150 4,840 13 877 3,417
59 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 110,000 円  100 % 59 1,151 4,882 40 1,058 4,407
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 108,000 円  100 % 60 1,153 4,954 40 1,058 4,407
61 八王子市石川町259番1外 住宅地 108,000 円  100 % 60 1,153 4,954 40 1,058 4,407
62 八王子市楢原町555番4 住宅地 105,000 円  100 % 62 1,159 5,095 40 1,058 4,407
63 八王子市城山手2-26-4 住宅地 104,000 円  100 % 63 1,162 5,143 40 1,058 4,407
64 八王子市寺田町13番20 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,165 5,188 40 1,058 4,407
65 八王子市小宮町698番22 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,165 5,188 40 1,058 4,407
66 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,000 円  101.03 % 66 1,173 5,456 12 822 3,148
67 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 97,000 円  101.04 % 67 1,175 5,506 11 817 3,133
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 68 1,177 5,615 40 1,058 4,407
69 八王子市泉町1266番7 住宅地 92,000 円  100 % 69 1,182 5,753 40 1,058 4,407
70 八王子市叶谷町907番2 住宅地 90,000 円  100 % 70 1,184 5,872 40 1,058 4,407
71 八王子市宇津木町819番3 住宅地 84,200 円  100 % 71 1,187 6,191 40 1,058 4,407
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 82,000 円  100 % 72 1,190 6,313 40 1,058 4,407
73 八王子市東中野字二号165番9外 住宅地 81,000 円  100.62 % 73 1,191 6,375 31 983 3,941
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 74,000 円  100 % 74 1,194 6,896 40 1,058 4,407
75 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,500 円  100 % 75 1,195 7,024 40 1,058 4,407
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 72,000 円  100 % 76 1,196 7,076 40 1,058 4,407
77 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,500 円  100 % 77 1,198 7,117 40 1,058 4,407
78 八王子市館町1821番135 住宅地 70,500 円  100 % 78 1,202 7,202 40 1,058 4,407
79 八王子市西寺方町26番8 住宅地 70,500 円  99.29 % 78 1,202 7,202 88 1,233 9,207
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 69,500 円  100 % 80 1,204 7,302 40 1,058 4,407
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 67,600 円  100 % 81 1,205 7,450 40 1,058 4,407
82 八王子市川口町1620番3 住宅地 65,000 円  100 % 82 1,207 7,701 40 1,058 4,407
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 57,800 円  100 % 83 1,214 8,471 40 1,058 4,407
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 56,000 円  100 % 84 1,217 8,678 40 1,058 4,407
85 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  99.07 % 85 1,219 8,959 90 1,239 9,971
86 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,300 円  99.56 % 86 1,225 10,057 87 1,230 8,365
87 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 37,200 円  99.2 % 87 1,228 11,444 89 1,235 9,514
88 八王子市上川町1748番1 住宅地 33,600 円  99.7 % 88 1,231 12,130 86 1,227 8,118
89 八王子市中山字三号478番 見込地 22,000 円  100 % 89 1,243 14,984 40 1,058 4,407
90 八王子市長房町771番 見込地 19,200 円  100 % 90 1,246 15,769 40 1,058 4,407