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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  54,545 円  76,000 円  29,800 円  0  11 
商業地 1  81,500 円  81,500 円  81,500 円  0  0 
工業地 1  41,700 円  41,700 円  41,700 円  0  1 
合計 13  55,631 円  81,500 円  29,800 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  67,028 円  246,000 円  1,460 円  100  232 
商業地 149  138,682 円  1,390,000 円  13,600 円  37  85 
工業地 25  48,444 円  105,000 円  20,700 円  5  16 
林地 25  473,584 円  1,200,000 円  11,000 円  0  18 
合計 585  84,484 円  1,390,000 円  1,460 円  142  333 
含:林地 610  100,431 円  1,390,000 円  1,460 円  142  351 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区本郷町字蓮の前452番 商業地 81,500 円  100 % 1 237 6,349 1 143 4,407
2 浜松市南区安松町33番6 住宅地 76,000 円  99.73 % 2 258 6,724 2 271 8,068
3 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 73,300 円  98.38 % 3 274 6,962 6 417 12,415
4 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 71,000 円  98.33 % 4 286 7,155 8 424 12,588
5 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 70,000 円  99.15 % 5 294 7,252 3 334 9,674
6 浜松市南区新橋町字村南1850番 住宅地 55,000 円  97.69 % 6 386 8,783 10 472 14,821
7 浜松市南区石原町字籠ノ鼻793番2 住宅地 53,500 円  98.89 % 7 397 8,959 5 380 10,722
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 住宅地 48,000 円  98.36 % 8 432 9,643 7 419 12,486
9 浜松市南区白羽町字大畑701番 住宅地 46,100 円  98.08 % 9 443 9,939 9 440 13,447
10 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 41,700 円  99.04 % 10 471 10,640 4 355 10,098
11 浜松市南区西島町字横名696番7 住宅地 39,600 円  92.09 % 11 486 10,997 11 600 21,600
12 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 37,700 円  91.06 % 12 499 11,352 13 610 21,672
13 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 29,800 円  91.69 % 13 541 12,995 12 606 21,633