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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <愛知県 名古屋市瑞穂区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 名古屋市瑞穂区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 209,000 円  235,000 円  172,000 円 
商業地 233,000 円  284,000 円  188,000 円 
合計 11  219,909 円  284,000 円  172,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <愛知県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 568  96,173 円  660,000 円  3,340 円  296  140 
商業地 245  284,547 円  8,850,000 円  33,500 円  146  39 
工業地 39  56,164 円  118,000 円  20,000 円  21 
林地 20  773,510 円  2,640,000 円  73,200 円  15 
合計 852  148,510 円  8,850,000 円  3,340 円  450  200 
含:林地 872  162,845 円  8,850,000 円  3,340 円  450  215 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 名古屋市瑞穂区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目8番 商業地 284,000 円  102.15 % 1 54 1,503 11 208 1,647
2 名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目3番外 商業地 281,000 円  102.93 % 2 55 1,526 10 149 1,032
3 名古屋市瑞穂区松月町2丁目48番 住宅地 235,000 円  105.85 % 3 79 1,995 1 24 233
4 名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目57番3 住宅地 232,000 円  105.45 % 4 81 2,040 2 33 289
5 名古屋市瑞穂区日向町3丁目65番5外 住宅地 219,000 円  103.79 % 5 91 2,224 5 83 635
6 名古屋市瑞穂区弥富通3丁目22番 商業地 207,000 円  103.5 % 6 100 2,385 7 104 734
7 名古屋市瑞穂区田辺通4丁目8番7 商業地 205,000 円  105.12 % 7 105 2,420 3 43 342
8 名古屋市瑞穂区白龍町1丁目15番2 住宅地 200,000 円  103.62 % 8 108 2,505 6 96 688
9 名古屋市瑞穂区亀城町5丁目11番3 住宅地 196,000 円  103.15 % 9 117 2,581 8 127 886
10 名古屋市瑞穂区惣作町2丁目12番 商業地 188,000 円  105.02 % 10 126 2,716 4 45 359
11 名古屋市瑞穂区土市町2丁目40番 住宅地 172,000 円  102.99 % 11 142 3,017 9 138 982