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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  46,127 円  73,300 円  13,500 円  0  11 
商業地 4  75,925 円  103,000 円  61,000 円  1  3 
合計 15  54,073 円  103,000 円  13,500 円  1  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  46,300 円  141,000 円  5,950 円  50  182 
見込地 11  20,345 円  34,400 円  10,400 円  4  5 
商業地 91  86,121 円  316,000 円  12,300 円  32  48 
工業地 20  25,423 円  52,000 円  8,560 円  8  6 
林地 3  671,333 円  1,660,000 円  89,000 円  0  3 
合計 378  54,026 円  316,000 円  5,950 円  94  241 
含:林地 381  58,887 円  1,660,000 円  5,950 円  94  244 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 103,000 円  101.98 % 1 46 5,188 1 48 1,844
2 近江八幡市出町230番 商業地 77,000 円  99.61 % 2 97 6,652 6 173 8,272
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 73,300 円  99.72 % 3 107 6,962 4 155 8,088
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 67,000 円  99.85 % 4 120 7,499 2 139 7,940
5 近江八幡市出町149番6外 住宅地 63,400 円  99.84 % 5 133 7,865 3 142 7,948
6 近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5 商業地 62,700 円  98.58 % 6 138 7,929 15 318 11,729
7 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 62,400 円  99.52 % 7 140 7,964 7 188 8,477
8 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 61,000 円  99.67 % 8 144 8,094 5 165 8,175
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 56,300 円  99.46 % 9 153 8,649 8 198 8,678
10 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪38番9 住宅地 56,000 円  98.93 % 10 154 8,678 13 282 10,577
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 39,500 円  99.24 % 11 202 11,007 10 230 9,378
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 29,200 円  98.64 % 12 240 13,151 14 315 11,533
13 近江八幡市西生来町字蛇川1324番外 住宅地 26,000 円  99.23 % 13 254 13,909 11 232 9,404
14 近江八幡市牧町字北浦1465番外 住宅地 20,800 円  99.04 % 14 294 15,342 12 263 10,098
15 近江八幡市安土町内野字坂口139番 住宅地 13,500 円  99.26 % 15 346 17,664 9 225 9,311