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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  465,333 円  552,000 円  413,000 円  3  0 
商業地 5  562,200 円  670,000 円  498,000 円  5  0 
合計 8  525,875 円  670,000 円  413,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 527  145,647 円  552,000 円  20,800 円  134  166 
見込地 1  35,700 円  35,700 円  35,700 円  0  1 
商業地 172  513,548 円  9,500,000 円  54,200 円  93  24 
工業地 46  112,854 円  245,000 円  32,000 円  1  25 
林地 1  607,000 円  607,000 円  607,000 円  0  1 
合計 746  228,302 円  9,500,000 円  20,800 円  228  216 
含:林地 747  228,809 円  9,500,000 円  20,800 円  228  217 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 670,000 円  103.07 % 1 21 447 5 57 926
2 大阪市天王寺区生玉町3-10 商業地 584,000 円  107.94 % 2 31 552 1 14 84
3 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 552,000 円  100.91 % 3 33 598 8 164 3,402
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 550,000 円  107.84 % 4 35 602 2 15 88
5 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 509,000 円  104.94 % 5 40 681 4 45 376
6 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 498,000 円  106.63 % 6 41 704 3 20 137
7 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 431,000 円  102.61 % 7 56 847 6 68 1,247
8 大阪市天王寺区清水谷町17-9 住宅地 413,000 円  101.47 % 8 59 900 7 115 2,464