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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  317,500 円  360,000 円  278,000 円  4  0 
商業地 4  847,750 円  2,140,000 円  380,000 円  3  0 
合計 8  582,625 円  2,140,000 円  278,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 527  145,647 円  552,000 円  20,800 円  134  166 
見込地 1  35,700 円  35,700 円  35,700 円  0  1 
商業地 172  513,548 円  9,500,000 円  54,200 円  93  24 
工業地 46  112,854 円  245,000 円  32,000 円  1  25 
林地 1  607,000 円  607,000 円  607,000 円  0  1 
合計 746  228,302 円  9,500,000 円  20,800 円  228  216 
含:林地 747  228,809 円  9,500,000 円  20,800 円  228  217 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 2,140,000 円  100 % 1 6 103 8 229 4,407
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 480,000 円  110.85 % 2 49 749 1 4 19
3 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 391,000 円  102.89 % 3 65 966 3 60 1,056
4 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 380,000 円  103.54 % 4 66 1,002 2 51 713
5 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 360,000 円  102.56 % 5 74 1,069 4 70 1,285
6 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 320,000 円  101.58 % 6 87 1,279 6 112 2,336
7 大阪市阿倍野区播磨町2-2-9 住宅地 312,000 円  101.96 % 7 90 1,325 5 89 1,868
8 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 278,000 円  101.09 % 8 109 1,558 7 146 3,037