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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  258,143 円  355,000 円  189,000 円  2  2 
商業地 3  278,667 円  370,000 円  223,000 円  1  1 
合計 10  264,300 円  370,000 円  189,000 円  3  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 527  145,647 円  552,000 円  20,800 円  134  166 
見込地 1  35,700 円  35,700 円  35,700 円  0  1 
商業地 172  513,548 円  9,500,000 円  54,200 円  93  24 
工業地 46  112,854 円  245,000 円  32,000 円  1  25 
林地 1  607,000 円  607,000 円  607,000 円  0  1 
合計 746  228,302 円  9,500,000 円  20,800 円  228  216 
含:林地 747  228,809 円  9,500,000 円  20,800 円  228  217 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 370,000 円  102.77 % 1 71 1,041 1 63 1,123
2 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 355,000 円  101.71 % 2 76 1,093 2 104 2,168
3 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 284,000 円  100 % 3 108 1,503 4 229 4,407
4 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 259,000 円  99.61 % 4 124 1,727 8 548 8,272
5 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 252,000 円  100 % 5 133 1,808 4 229 4,407
6 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 243,000 円  99.18 % 6 151 1,926 10 636 9,575
7 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 243,000 円  101.25 % 6 151 1,926 3 133 2,770
8 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 225,000 円  100 % 8 177 2,131 4 229 4,407
9 大阪市住吉区墨江2-8-17 商業地 223,000 円  100 % 9 186 2,170 4 229 4,407
10 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 189,000 円  99.47 % 10 270 2,697 9 571 8,636