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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  159,333 円  175,000 円  146,000 円  0  3 
商業地 1  206,000 円  206,000 円  206,000 円  0  1 
工業地 2  113,200 円  138,000 円  88,400 円  0  2 
合計 6  151,733 円  206,000 円  88,400 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 527  145,647 円  552,000 円  20,800 円  134  166 
見込地 1  35,700 円  35,700 円  35,700 円  0  1 
商業地 172  513,548 円  9,500,000 円  54,200 円  93  24 
工業地 46  112,854 円  245,000 円  32,000 円  1  25 
林地 1  607,000 円  607,000 円  607,000 円  0  1 
合計 746  228,302 円  9,500,000 円  20,800 円  228  216 
含:林地 747  228,809 円  9,500,000 円  20,800 円  228  217 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 206,000 円  98.09 % 1 226 2,402 6 732 13,423
2 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 175,000 円  98.87 % 2 320 2,966 2 677 10,788
3 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 157,000 円  98.74 % 3 373 3,353 4 686 11,229
4 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 146,000 円  99.31 % 4 410 3,636 1 610 9,136
5 大阪市西成区南津守6-5-52 工業地 138,000 円  98.57 % 5 438 3,891 5 702 11,761
6 大阪市西成区北津守3-6-13 工業地 88,400 円  98.77 % 6 614 5,965 3 683 11,124