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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  203,600 円  221,000 円  160,000 円  0  1 
商業地 1  289,000 円  289,000 円  289,000 円  0  0 
工業地 1  79,500 円  79,500 円  79,500 円  0  1 
合計 7  198,071 円  289,000 円  79,500 円  0  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 527  145,647 円  552,000 円  20,800 円  134  166 
見込地 1  35,700 円  35,700 円  35,700 円  0  1 
商業地 172  513,548 円  9,500,000 円  54,200 円  93  24 
工業地 46  112,854 円  245,000 円  32,000 円  1  25 
林地 1  607,000 円  607,000 円  607,000 円  0  1 
合計 746  228,302 円  9,500,000 円  20,800 円  228  216 
含:林地 747  228,809 円  9,500,000 円  20,800 円  228  217 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 289,000 円  100 % 1 105 1,475 1 229 4,407
2 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 221,000 円  100 % 2 193 2,197 1 229 4,407
3 大阪市住之江区浜口西2-8-9 住宅地 217,000 円  100 % 3 200 2,242 1 229 4,407
4 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 210,000 円  100 % 4 207 2,328 1 229 4,407
5 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 210,000 円  99.52 % 4 207 2,328 6 563 8,477
6 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 住宅地 160,000 円  100 % 6 359 3,270 1 229 4,407
7 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 79,500 円  99.37 % 7 637 6,476 7 599 8,941