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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  439,000 円  466,000 円  412,000 円  2  0 
商業地 15  1,156,133 円  3,350,000 円  373,000 円  15  0 
合計 17  1,071,765 円  3,350,000 円  373,000 円  17  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 527  145,647 円  552,000 円  20,800 円  134  166 
見込地 1  35,700 円  35,700 円  35,700 円  0  1 
商業地 172  513,548 円  9,500,000 円  54,200 円  93  24 
工業地 46  112,854 円  245,000 円  32,000 円  1  25 
林地 1  607,000 円  607,000 円  607,000 円  0  1 
合計 746  228,302 円  9,500,000 円  20,800 円  228  216 
含:林地 747  228,809 円  9,500,000 円  20,800 円  228  217 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 3,350,000 円  105.34 % 1 3 55 9 42 312
2 大阪市中央区南船場3-5-11 商業地 3,200,000 円  108.47 % 2 4 57 2 13 75
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 2,420,000 円  103.86 % 3 5 83 12 50 609
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,460,000 円  108.95 % 4 7 165 1 10 60
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,080,000 円  106.93 % 5 9 248 3 18 118
6 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 855,000 円  106.47 % 6 13 334 5 23 153
7 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 745,000 円  106.12 % 7 18 393 7 31 194
8 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 728,000 円  104.74 % 8 19 408 10 46 416
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 670,000 円  104.68 % 9 21 447 11 47 425
10 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 618,000 円  106.55 % 10 28 509 4 21 140
11 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 540,000 円  101.31 % 11 36 622 14 126 2,683
12 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 490,000 円  106.29 % 12 45 722 6 28 174
13 大阪市中央区玉造1-10-1 住宅地 466,000 円  100.64 % 13 50 777 17 191 3,903
14 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 412,000 円  100.73 % 14 60 901 15 183 3,741
15 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 410,000 円  100.73 % 15 61 906 15 183 3,741
16 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 403,000 円  106.05 % 16 63 930 8 34 209
17 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 373,000 円  102.75 % 17 70 1,029 13 64 1,137