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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  173,900 円  243,000 円  56,500 円  7  2 
商業地 1  380,000 円  380,000 円  380,000 円  1  0 
工業地 1  103,000 円  103,000 円  103,000 円  0  0 
合計 12  185,167 円  380,000 円  56,500 円  8  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 527  145,647 円  552,000 円  20,800 円  134  166 
見込地 1  35,700 円  35,700 円  35,700 円  0  1 
商業地 172  513,548 円  9,500,000 円  54,200 円  93  24 
工業地 46  112,854 円  245,000 円  32,000 円  1  25 
林地 1  607,000 円  607,000 円  607,000 円  0  1 
合計 746  228,302 円  9,500,000 円  20,800 円  228  216 
含:林地 747  228,809 円  9,500,000 円  20,800 円  228  217 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 380,000 円  103.26 % 1 66 1,002 2 54 829
2 池田市城南1-3-15 住宅地 243,000 円  103.4 % 2 151 1,926 1 52 769
3 池田市室町9-7 住宅地 233,000 円  101.74 % 3 164 2,025 3 103 2,137
4 池田市井口堂2-5-25 住宅地 202,000 円  100.49 % 4 237 2,471 8 212 4,149
5 池田市五月丘1-3-7 住宅地 197,000 円  101.54 % 5 244 2,561 4 113 2,390
6 池田市荘園1-3-10 住宅地 186,000 円  100.54 % 6 275 2,745 7 207 4,075
7 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 186,000 円  101.08 % 6 275 2,745 6 149 3,059
8 池田市石橋4-10-4 住宅地 183,000 円  101.1 % 8 286 2,809 5 145 3,024
9 池田市五月丘4-6-21 住宅地 171,000 円  100 % 9 330 3,040 9 229 4,407
10 池田市豊島南2丁目202番 工業地 103,000 円  100 % 10 569 5,188 9 229 4,407
11 池田市伏尾台3-3-23 住宅地 81,500 円  98.78 % 11 632 6,349 12 682 11,088
12 池田市中川原町273番外 住宅地 56,500 円  99.12 % 12 695 8,613 11 649 9,790