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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  130,885 円  207,000 円  44,000 円  0  10 
商業地 2  243,000 円  310,000 円  176,000 円  0  0 
工業地 3  86,333 円  119,000 円  62,500 円  0  3 
合計 18  135,917 円  310,000 円  44,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 527  145,647 円  552,000 円  20,800 円  134  166 
見込地 1  35,700 円  35,700 円  35,700 円  0  1 
商業地 172  513,548 円  9,500,000 円  54,200 円  93  24 
工業地 46  112,854 円  245,000 円  32,000 円  1  25 
林地 1  607,000 円  607,000 円  607,000 円  0  1 
合計 746  228,302 円  9,500,000 円  20,800 円  228  216 
含:林地 747  228,809 円  9,500,000 円  20,800 円  228  217 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  100 % 1 92 1,334 1 229 4,407
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  100 % 2 220 2,385 1 229 4,407
3 八尾市安中町1-4-8 商業地 176,000 円  100 % 3 319 2,946 1 229 4,407
4 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 169,000 円  100 % 4 338 3,085 1 229 4,407
5 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 162,000 円  100 % 5 356 3,220 1 229 4,407
6 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 150,000 円  99.33 % 6 399 3,531 7 608 9,071
7 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 145,000 円  99.31 % 7 414 3,677 8 610 9,136
8 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 144,000 円  99.31 % 8 416 3,701 8 610 9,136
9 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 130,000 円  99.23 % 9 462 4,117 10 625 9,404
10 八尾市中田3丁目49番3 工業地 119,000 円  99.16 % 10 507 4,493 12 639 9,644
11 八尾市南本町4-3-14 住宅地 118,000 円  99.15 % 11 514 4,533 13 641 9,674
12 八尾市相生町1-2-30 住宅地 118,000 円  99.15 % 11 514 4,533 13 641 9,674
13 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 117,000 円  99.15 % 13 520 4,577 13 641 9,674
14 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 108,000 円  98.18 % 14 549 4,954 16 727 13,099
15 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 89,500 円  98.13 % 15 612 5,904 17 729 13,283
16 八尾市太田新町3丁目46番 工業地 77,500 円  99.35 % 16 643 6,625 6 603 9,000
17 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 62,500 円  99.2 % 17 683 7,939 11 633 9,514
18 八尾市水越8丁目60番 住宅地 44,000 円  97.77 % 18 723 10,260 18 739 14,514