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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  23,331 円  54,000 円  1,820 円  0  17 
見込地 1  9,160 円  9,160 円  9,160 円  0  1 
商業地 6  54,533 円  86,400 円  19,000 円  0  6 
工業地 1  12,600 円  12,600 円  12,600 円  0  1 
合計 25  29,823 円  86,400 円  1,820 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,362 円  162,000 円  1,820 円  26  215 
見込地 4  16,615 円  21,300 円  9,160 円  1  2 
商業地 95  86,036 円  960,000 円  12,600 円  22  63 
工業地 9  21,178 円  46,000 円  8,600 円  1  7 
林地 5  257,080 円  556,000 円  23,900 円  0  4 
合計 361  43,931 円  960,000 円  1,820 円  50  287 
含:林地 366  46,843 円  960,000 円  1,820 円  50  291 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 86,400 円  96 % 1 34 6,070 23 361 19,046
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 71,400 円  95.45 % 2 50 7,135 25 365 19,907
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 67,000 円  96.4 % 3 58 7,499 22 356 18,301
4 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 56,300 円  96.73 % 4 90 8,649 21 344 17,556
5 津山市北町35番3 住宅地 54,000 円  97.12 % 5 97 8,899 17 309 16,496
6 津山市小原126番15 住宅地 46,000 円  98.29 % 6 123 9,946 5 153 12,724
7 津山市上之町66番1 住宅地 32,100 円  98.16 % 7 182 12,450 8 169 13,174
8 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 31,900 円  98.45 % 8 185 12,515 3 140 12,180
9 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 31,600 円  98.13 % 9 187 12,572 9 173 13,283
10 津山市高野山西433番21 住宅地 30,800 円  98.08 % 10 188 12,756 10 179 13,447
11 津山市平福字河原441番6外 住宅地 29,000 円  97.97 % 11 197 13,198 11 195 13,862
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 28,300 円  98.26 % 12 200 13,372 6 156 12,829
13 津山市宮尾字胡麻田230番3外 商業地 27,100 円  96.78 % 13 205 13,648 20 338 17,413
14 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 26,100 円  99.23 % 14 210 13,893 1 93 9,404
15 津山市大谷字町田612番23 住宅地 25,000 円  97.27 % 15 217 14,180 16 291 16,090
16 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 19,200 円  97.95 % 16 238 15,769 12 197 13,916
17 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 19,000 円  95.47 % 17 240 15,817 24 364 19,895
18 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 12,600 円  98.43 % 18 274 17,965 4 143 12,226
19 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 12,400 円  96.87 % 19 277 18,038 19 334 17,171
20 津山市領家字一里塚297番 住宅地 11,600 円  97.47 % 20 281 18,333 15 259 15,478
21 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 9,430 円  98.22 % 21 293 19,193 7 163 12,961
22 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 9,160 円  97.86 % 22 296 19,291 13 208 14,278
23 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 4,250 円  97.03 % 23 338 21,173 18 317 16,734
24 津山市大岩字広畑600番 住宅地 3,120 円  99.04 % 24 356 21,484 2 98 10,098
25 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 1,820 円  97.84 % 25 366 21,683 14 210 14,320