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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 美作市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 美作市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  6,628 円  15,900 円  2,350 円  0  10 
商業地 5  22,860 円  48,100 円  12,600 円  0  5 
工業地 1  8,600 円  8,600 円  8,600 円  0  1 
合計 16  11,824 円  48,100 円  2,350 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,362 円  162,000 円  1,820 円  26  215 
見込地 4  16,615 円  21,300 円  9,160 円  1  2 
商業地 95  86,036 円  960,000 円  12,600 円  22  63 
工業地 9  21,178 円  46,000 円  8,600 円  1  7 
林地 5  257,080 円  556,000 円  23,900 円  0  4 
合計 361  43,931 円  960,000 円  1,820 円  50  287 
含:林地 366  46,843 円  960,000 円  1,820 円  50  291 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 美作市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 美作市入田字浜205番6外 商業地 48,100 円  96 % 1 115 9,634 15 361 19,046
2 美作市江見字花焼田448番4 商業地 21,000 円  95.89 % 2 228 15,262 16 363 19,286
3 美作市古町字川屋田1783番6 商業地 18,100 円  96.79 % 3 244 16,099 11 337 17,397
4 美作市北山字宮ノ前166番2 住宅地 15,900 円  97.54 % 4 259 16,843 7 250 15,280
5 美作市福本字屋敷550番3 商業地 14,500 円  96.02 % 5 263 17,306 14 360 19,017
6 美作市眞加部字竹ノ下54番1 商業地 12,600 円  96.92 % 6 274 17,965 10 331 17,062
7 美作市古町字与左エ門田1369番4外 住宅地 10,200 円  97.14 % 7 288 18,862 9 305 16,418
8 美作市土居字ウラ町272番 住宅地 9,160 円  96.72 % 8 296 19,291 13 347 17,590
9 美作市中尾600番6外 工業地 8,600 円  97.72 % 9 300 19,512 5 228 14,691
10 美作市平福字屋敷上258番1 住宅地 7,150 円  97.67 % 10 309 20,110 6 238 14,878
11 美作市壬生字福原133番2 住宅地 4,800 円  97.75 % 11 327 20,963 4 224 14,620
12 美作市小野字新免前2331番4外 住宅地 4,700 円  97.51 % 12 329 20,999 8 254 15,360
13 美作市下山字大平下73番1外 住宅地 4,520 円  96.78 % 13 333 21,068 12 338 17,413
14 美作市東吉田字フカ田42番1 住宅地 3,980 円  97.78 % 14 342 21,255 3 217 14,501
15 美作市久賀字細通リ333番 住宅地 3,520 円  98.05 % 15 346 21,393 1 182 13,547
16 美作市東青野字屋敷469番 住宅地 2,350 円  97.91 % 16 364 21,626 2 200 14,073