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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 指宿市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 指宿市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  12,800 円  24,000 円  5,500 円  0  8 
商業地 2  22,500 円  33,500 円  11,500 円  0  2 
合計 11  14,564 円  33,500 円  5,500 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <鹿児島県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  28,419 円  210,000 円  1,500 円  0  279 
見込地 6  18,083 円  33,000 円  7,500 円  0  5 
商業地 105  78,377 円  645,000 円  5,900 円  0  97 
工業地 5  39,900 円  85,000 円  6,000 円  0  4 
林地 14  188,071 円  1,250,000 円  70,000 円  0  13 
合計 412  41,140 円  645,000 円  1,500 円  0  385 
含:林地 426  45,968 円  1,250,000 円  1,500 円  0  398 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 指宿市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 指宿市西方字島廻1969番3外 商業地 33,500 円  95.71 % 1 123 12,147 7 325 19,560
2 指宿市東方字上新原8321番1 住宅地 24,000 円  96 % 2 154 14,433 3 296 19,046
3 指宿市大牟礼2丁目15番11号 住宅地 21,000 円  100 % 3 167 15,262 1 1 4,407
4 指宿市岩本字永田7番2 住宅地 15,800 円  95.75 % 4 203 16,863 6 318 19,493
5 指宿市西方字濱平4608番4 住宅地 15,100 円  94.37 % 5 211 17,105 11 389 20,946
6 指宿市開聞仙田字尾ノ上鼻2898番1 商業地 11,500 円  95.83 % 6 256 18,366 5 308 19,361
7 指宿市山川成川字小道1123番4 住宅地 10,800 円  95.57 % 7 268 18,631 8 338 19,766
8 指宿市山川岡児ヶ水字徳光383番2 住宅地 8,000 円  96.38 % 8 306 19,760 2 269 18,339
9 指宿市山川利永字中村433番2 住宅地 7,800 円  95.12 % 9 311 19,841 9 362 20,299
10 指宿市開聞十町字本松2279番3 住宅地 7,200 円  96 % 10 324 20,082 3 296 19,046
11 指宿市開聞十町字脇浦3776番2 住宅地 5,500 円  94.82 % 11 352 20,699 10 376 20,616