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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  113,787 円  265,000 円  50,800 円  21  1 
商業地 34  414,118 円  2,600,000 円  83,000 円  32  0 
合計 57  292,932 円  2,600,000 円  50,800 円  53  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 897  31,113 円  265,000 円  530 円  150  466 
商業地 349  96,623 円  2,600,000 円  6,700 円  86  180 
工業地 51  19,753 円  90,500 円  4,600 円  3  30 
合計 1,297  48,294 円  2,600,000 円  530 円  239  676 
新しく追加された地点数「18」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 2,600,000 円  104.84 % 1 1 134 10 17 635
2 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,550,000 円  102.82 % 2 2 138 28 60 1,792
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,370,000 円  102.24 % 3 3 301 38 85 2,457
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,030,000 円  101.98 % 4 4 435 42 102 2,861
5 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 600,000 円  100 % 5 6 877 54 240 7,570
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 559,000 円  100.18 % 6 7 968 53 232 7,496
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 389,000 円  101.04 % 7 9 1,614 48 158 4,931
8 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 348,000 円  101.46 % 8 10 1,874 45 134 3,891
9 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 345,000 円  104.55 % 9 11 1,894 13 22 729
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 317,000 円  102.26 % 10 12 2,148 37 84 2,423
11 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 282,000 円  102.55 % 11 13 2,561 29 66 2,048
12 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 275,000 円  103.77 % 12 14 2,665 21 39 1,065
13 札幌市中央区大通西23-2-1 住宅地 265,000 円  106.85 % 13 15 2,825 2 3 190
14 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 245,000 円  102.08 % 14 17 3,179 39 91 2,690
15 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 240,000 円  107.14 % 15 18 3,284 1 2 158
16 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 238,000 円  106.73 % 16 19 3,323 3 5 210
17 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 227,000 円  106.57 % 17 20 3,557 4 6 231
18 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 208,000 円  101.46 % 18 22 3,982 45 134 3,891
19 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 205,000 円  102.5 % 19 23 4,064 30 69 2,110
20 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 195,000 円  105.41 % 20 25 4,350 7 13 464
21 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 176,000 円  104.14 % 21 30 4,947 17 32 884
22 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 167,000 円  102.45 % 22 34 5,280 32 75 2,167
23 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 164,000 円  104.46 % 23 35 5,402 15 27 767
24 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 151,000 円  102.03 % 24 39 5,894 41 96 2,780
25 札幌市中央区北2条東9丁目11番49 商業地 150,000 円  100 % 25 40 5,938 54 240 7,570
26 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 142,000 円  105.19 % 26 45 6,306 8 14 511
27 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 136,000 円  104.62 % 27 53 6,595 12 20 699
28 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 135,000 円  105.47 % 28 55 6,645 6 12 450
29 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 134,000 円  102.29 % 29 56 6,689 36 83 2,386
30 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 133,000 円  102.31 % 30 57 6,744 35 82 2,368
31 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 130,000 円  102.36 % 31 59 6,888 34 80 2,296
32 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 129,000 円  105.74 % 32 61 6,937 5 7 389
33 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 129,000 円  103.2 % 32 61 6,937 26 49 1,447
34 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 128,000 円  102.4 % 34 65 6,991 33 78 2,235
35 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 125,000 円  102.46 % 35 66 7,157 31 74 2,152
36 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 123,000 円  103.36 % 36 68 7,268 25 48 1,321
37 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 119,000 円  103.48 % 37 78 7,497 24 46 1,247
38 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 115,000 円  104.55 % 38 84 7,732 13 22 729
39 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 115,000 円  103.6 % 38 84 7,732 23 44 1,164
40 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 110,000 円  103.77 % 40 91 8,077 21 39 1,065
41 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 109,000 円  104.81 % 41 94 8,144 11 18 640
42 札幌市中央区宮の森1条11丁目19番外 住宅地 108,000 円  103.85 % 42 96 8,214 20 36 1,022
43 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 108,000 円  102.86 % 42 96 8,214 27 59 1,753
44 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 107,000 円  103.88 % 44 99 8,296 19 35 1,009
45 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 104,000 円  105.05 % 45 108 8,515 9 16 555
46 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 103,000 円  101.98 % 46 110 8,593 42 102 2,861
47 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 100,000 円  102.04 % 47 118 8,835 40 94 2,762
48 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 99,000 円  104.21 % 48 120 8,931 16 31 865
49 札幌市中央区南24条西12-5-28 住宅地 87,500 円  101.74 % 49 149 9,960 44 117 3,322
50 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 商業地 83,000 円  101.22 % 50 165 10,358 47 148 4,422
51 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 82,300 円  100.98 % 51 169 10,440 49 161 5,143
52 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 80,000 円  103.9 % 52 176 10,675 18 34 1,001
53 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 77,500 円  100.65 % 53 189 10,919 50 190 6,349
54 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 74,800 円  100.4 % 54 202 11,187 52 216 7,166
55 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 64,700 円  100.62 % 55 246 12,439 51 196 6,462
56 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 59,500 円  100 % 56 283 13,218 54 240 7,570
57 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 50,800 円  99.03 % 57 354 14,538 57 726 15,325