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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 墨田区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 372,000 円  457,000 円  281,000 円 
商業地 13  597,462 円  1,360,000 円  333,000 円  13 
合計 21  511,571 円  1,360,000 円  281,000 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,371  350,310 円  3,150,000 円  5,900 円  1,143  44 
商業地 760  1,850,867 円  33,800,000 円  9,300 円  729 
工業地 31  212,910 円  468,000 円  61,800 円  26 
合計 2,162  875,825 円  33,800,000 円  5,900 円  1,898  48 
新しく追加された地点数「31」地点
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東京都 墨田区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋3-8-10 商業地 1,360,000 円  102.26 % 1 227 302 3 577 2,423
2 墨田区押上1-24-1 商業地 761,000 円  103.26 % 2 447 640 2 359 1,382
3 墨田区両国2-10-5 商業地 729,000 円  101.67 % 3 467 678 11 873 3,447
4 墨田区錦糸3-10-1 商業地 643,000 円  102.06 % 4 549 796 5 666 2,735
5 墨田区緑2-15-14 商業地 578,000 円  101.94 % 5 634 919 7 719 2,948
6 墨田区業平2-19-10 商業地 547,000 円  103.4 % 6 680 999 1 344 1,299
7 墨田区横川4-8-2 商業地 527,000 円  102.13 % 7 722 1,058 4 630 2,623
8 墨田区両国3-26-13 商業地 518,000 円  101.77 % 8 747 1,090 9 822 3,280
9 墨田区押上2-6-1 商業地 496,000 円  101.64 % 9 791 1,164 12 891 3,516
10 墨田区立川3-10-8 商業地 488,000 円  101.88 % 10 805 1,190 8 755 3,081
11 墨田区千歳1-2-10 住宅地 457,000 円  102.01 % 11 861 1,281 6 683 2,810
12 墨田区横川4-4-4 住宅地 441,000 円  101.38 % 12 901 1,353 16 1,064 4,072
13 墨田区東駒形2-1-2 商業地 439,000 円  101.39 % 13 905 1,361 15 1,061 4,054
14 墨田区亀沢4-22-2 住宅地 419,000 円  101.7 % 14 961 1,464 10 855 3,388
15 墨田区立川2-12-9 住宅地 394,000 円  101.55 % 15 1,019 1,579 13 941 3,688
16 墨田区向島3-14-6 住宅地 392,000 円  100 % 16 1,026 1,593 21 1,899 7,570
17 墨田区八広1-31-11 商業地 348,000 円  101.16 % 17 1,159 1,874 19 1,219 4,572
18 墨田区墨田2-12-7 商業地 333,000 円  101.22 % 18 1,212 2,002 18 1,182 4,422
19 墨田区文花1-22-1 住宅地 308,000 円  101.32 % 19 1,296 2,240 17 1,110 4,199
20 墨田区墨田4-21-2 住宅地 284,000 円  101.43 % 20 1,389 2,533 14 1,028 3,962
21 墨田区八広4-47-7 住宅地 281,000 円  101.08 % 21 1,404 2,577 20 1,302 4,814