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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市都島区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 252,333 円  279,000 円  191,000 円 
商業地 459,667 円  525,000 円  420,000 円 
合計 321,444 円  525,000 円  191,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  140,282 円  564,000 円  11,000 円  214  414 
商業地 343  568,578 円  10,100,000 円  58,100 円  200  47 
工業地 100  103,664 円  229,000 円  34,200 円  54 
合計 1,466  237,992 円  10,100,000 円  11,000 円  421  515 
新しく追加された地点数「12」地点
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市都島区東野田町2-2-3 商業地 525,000 円  102.94 % 1 80 1,064 1 121 1,673
2 大阪市都島区東野田町1-20-5 商業地 434,000 円  102.12 % 2 111 1,389 5 163 2,641
3 大阪市都島区片町1-2-8 商業地 420,000 円  101.94 % 3 115 1,455 8 173 2,948
4 大阪市都島区中野町4-10-10 住宅地 279,000 円  102.2 % 4 196 2,608 4 159 2,514
5 大阪市都島区都島北通2-8-10 住宅地 273,000 円  102.25 % 5 203 2,700 3 155 2,441
6 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 269,000 円  102.28 % 6 208 2,761 2 153 2,399
7 大阪市都島区中野町2-9-9 住宅地 260,000 円  101.96 % 7 225 2,911 7 169 2,899
8 大阪市都島区御幸町1-6-26 住宅地 242,000 円  102.11 % 8 270 3,247 6 164 2,648
9 大阪市都島区毛馬町5-6-24 住宅地 191,000 円  100 % 9 469 4,463 9 422 7,570