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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  255,000 円  274,000 円  213,000 円  5  0 
商業地 8  450,500 円  732,000 円  289,000 円  8  0 
合計 13  375,308 円  732,000 円  213,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  140,282 円  564,000 円  11,000 円  214  414 
商業地 343  568,578 円  10,100,000 円  58,100 円  200  47 
工業地 100  103,664 円  229,000 円  34,200 円  7  54 
合計 1,466  237,992 円  10,100,000 円  11,000 円  421  515 
新しく追加された地点数「12」地点
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 732,000 円  103.39 % 1 49 674 5 102 1,304
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 577,000 円  103.22 % 2 69 923 7 112 1,434
3 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 506,000 円  107.2 % 3 84 1,128 1 13 152
4 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 440,000 円  103.29 % 4 108 1,357 6 107 1,355
5 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 391,000 円  107.12 % 5 123 1,604 2 14 163
6 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 356,000 円  104.09 % 6 137 1,800 3 89 908
7 大阪市福島区大開2-5-9 商業地 313,000 円  103.64 % 7 168 2,191 4 92 1,141
8 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 289,000 円  101.4 % 8 187 2,465 12 220 4,025
9 大阪市福島区吉野4-13-25 住宅地 274,000 円  101.86 % 9 201 2,686 11 181 3,112
10 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 271,000 円  101.88 % 10 205 2,727 10 179 3,081
11 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 269,000 円  101.89 % 11 208 2,761 9 177 3,056
12 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 248,000 円  100.81 % 12 253 3,129 13 316 5,794
13 大阪市福島区野田6-3-18 住宅地 213,000 円  101.91 % 13 360 3,859 8 176 3,014