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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  235,500 円  259,000 円  213,000 円  0  2 
商業地 4  310,000 円  352,000 円  217,000 円  1  1 
工業地 2  149,000 円  205,000 円  93,000 円  1  1 
合計 12  245,917 円  352,000 円  93,000 円  2  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  140,282 円  564,000 円  11,000 円  214  414 
商業地 343  568,578 円  10,100,000 円  58,100 円  200  47 
工業地 100  103,664 円  229,000 円  34,200 円  7  54 
合計 1,466  237,992 円  10,100,000 円  11,000 円  421  515 
新しく追加された地点数「12」地点
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区波除2-5-19 商業地 352,000 円  101.44 % 1 141 1,837 1 216 3,943
2 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 349,000 円  100 % 2 144 1,863 3 422 7,570
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 322,000 円  100 % 3 160 2,099 3 422 7,570
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 259,000 円  100 % 4 229 2,932 3 422 7,570
5 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 250,000 円  100 % 5 244 3,090 3 422 7,570
6 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 243,000 円  99.59 % 6 265 3,219 9 1,033 12,974
7 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 234,000 円  100 % 7 290 3,401 3 422 7,570
8 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 217,000 円  99.09 % 8 349 3,777 11 1,262 15,027
9 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 214,000 円  99.53 % 9 359 3,838 10 1,057 13,178
10 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 213,000 円  100 % 10 360 3,859 3 422 7,570
11 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 205,000 円  99.03 % 11 401 4,064 12 1,308 15,325
12 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 93,000 円  101.09 % 12 1,147 9,489 2 261 4,777