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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  188,500 円  203,000 円  172,000 円  0  2 
商業地 1  319,000 円  319,000 円  319,000 円  0  1 
工業地 3  97,333 円  133,000 円  70,900 円  0  3 
合計 8  170,625 円  319,000 円  70,900 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  140,282 円  564,000 円  11,000 円  214  414 
商業地 343  568,578 円  10,100,000 円  58,100 円  200  47 
工業地 100  103,664 円  229,000 円  34,200 円  7  54 
合計 1,466  237,992 円  10,100,000 円  11,000 円  421  515 
新しく追加された地点数「12」地点
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 319,000 円  99.69 % 1 162 2,136 3 1,008 12,665
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 203,000 円  100 % 2 412 4,115 1 422 7,570
3 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 192,000 円  100 % 3 464 4,436 1 422 7,570
4 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 187,000 円  99.47 % 4 499 4,588 4 1,080 13,400
5 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 172,000 円  99.42 % 5 583 5,087 6 1,107 13,583
6 大阪市大正区小林西2-19-18 工業地 133,000 円  99.25 % 6 817 6,744 7 1,171 14,255
7 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 88,100 円  99.44 % 7 1,179 9,911 5 1,094 13,515
8 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 70,900 円  99.16 % 8 1,273 11,624 8 1,216 14,681