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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  448,143 円  564,000 円  366,000 円  7  0 
商業地 4  552,750 円  770,000 円  268,000 円  4  0 
合計 11  486,182 円  770,000 円  268,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  140,282 円  564,000 円  11,000 円  214  414 
商業地 343  568,578 円  10,100,000 円  58,100 円  200  47 
工業地 100  103,664 円  229,000 円  34,200 円  7  54 
合計 1,466  237,992 円  10,100,000 円  11,000 円  421  515 
新しく追加された地点数「12」地点
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 770,000 円  106.5 % 1 46 630 1 24 242
2 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 611,000 円  105.53 % 2 66 858 4 52 432
3 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 564,000 円  102.55 % 3 72 952 5 136 2,048
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 562,000 円  105.84 % 4 73 961 2 37 361
5 大阪市天王寺区上汐4-4-25 住宅地 543,000 円  105.64 % 5 78 1,009 3 48 409
6 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 454,000 円  101.11 % 6 100 1,292 10 255 4,718
7 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 430,000 円  101.18 % 7 113 1,405 9 246 4,520
8 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 405,000 円  101.25 % 8 120 1,524 8 235 4,351
9 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 375,000 円  101.35 % 9 129 1,684 7 226 4,137
10 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 366,000 円  101.67 % 10 133 1,745 6 192 3,447
11 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 268,000 円  100.37 % 11 211 2,775 11 412 7,236